Nabízíme ke koupi mezonetový byt 4+kk s balkónem, sklepem a vlastním samostatným parkovacím stáním pro jeden osobní automobil v obci Břežany II.

Do Prahy je to z této obce cca 24 minut autem na Černý Most, dále je zde železniční spojení z železniční stanice Rostoklaty (32 minut) Praha Masarykovo nádraží.

Celková výměra bytu je o velikosti 128 m² (včetně terasy a sklepa), samotná plocha bytu je 120 m². K bytu také náleží zděná sklepní kóje, která je umístěna 1NP domu (ve vedlejším vchodě).

Břežany II, je obec ležící v okrese Kolín, přibližně 5 km severozápadně od Českého Brodu ve výšce 258 m nad mořem.

Katastrální území obce má rozlohu 912 ha. K 1.1.2021 žije v obci 894 stálých obyvatel. Břežany II jsou dnes samostatnou a dobře se rozvíjející obcí. Místním obyvatelům slouží veřejný vodovod, kanalizace s napojením na čističku odpadních vod, dobrá dopravní obslužnost, mateřská školka, dětské i fotbalové hřiště.

Vytápění bytu je elektrickým kotlem.

Samotná nemovitost se nachází v uzavřeném areálu, kde mají přístup pouze vlastníci jednotek.

Byt byl zakoupen jako nový a od té doby nebyl využíván k bydlení, což zaručuje perfektní stav tohoto bytu.

V prvním nadzemním podlaží bytu se nachází vstupní chodba, obytný pokoj, obývací pokoj propojený s moderně vypadající kuchyní s vestavěnými spotřebiči: myčka, horkovzdušná trouba, indukční deska, odsavač par, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem.

Dále se v tomto podlaží nachází shody do druhého nadzemního podlaží bytu, prostorný balkon, koupelna s vanou a samostatným WC.

Ve druhém podlaží bytu se nachází celkem 2 obytné pokoje. Dále je na tomto podlaží koupelna se sprchovým koutem a společným WC.

V dosahu je tato občanská vybavenost: školka, fotbalové hřiště, přírodní hřiště pro děti, lom Břežany II, autobusové zastávky, nedaleko je také železniční stanice Rostoklaty.

Financování nemovitosti Vám rádi zdarma zajistíme našim smluvním partnerem.

Pro více informací či domluvení osobní prohlídky, prosíme, volejte nebo pište na uvedené kontakty.

ev.č.: 1 1975 (1975)

Cena je uvedena včetně realitních a právních služeb a provize RK.

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

vlastnictví: Osobní

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Centrum obce

typ bytu: Mezonet (vícepodlažní byt)

užitná plocha (m²): 120

číslo podlaží v objektu: 3

počet podlaží objektu: 4

celková podlahová plocha (m²): 128