Prosvětlený a útulný podkrovní byt 4+kk o velikosti 75,6 m² vystavěný roku 2009 se nachází na samém přechodu Svitav - Lánů a Hradce nad Svitavou. Vzhledem k tomu, že má před domem vlastní zahrádku se skleníkem, vyhrazené parkovací stání i dostatečně velkou kolnu, spojuje výhody pohodlného městského bydlení a venkovního zázemí a klidu typického pro vesnici. Blízko bytového domu se nachází autobusová zastávka, která urychlí přesun do centra Svitav. Vlakové spojení je dobře dostupné z nedaleké zastávky Svitavy - Lány.

Byt v osobním vlastnictví se skládá ze čtyř samostatných místností:

- obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem a oknem

- pokoje

- dětského pokoje

- ložnice se zajímavým štítem

Byt dále disponuje:

- koupelnou s rohovou vanou a WC

- předsíní s vestavěnou skříní

- skladem/spíží se samostatným vchodem hned vedle vchodu do bytu

- zahradou 67 m² se skleníkem a vyvýšenými záhony

- moderní uzamykatelnou kolnou, ke které se dá zajet autem

- vlastním parkovacím stáním u domu

Byt najdete ve třetím nadzemním podlaží s překrásným výhledem v kterékoli denní době. Byt krásně vyhřejí sluneční paprsky a pokud ne dost, přitopíte si vlastním plynovým kotlem.

Cena bytu, zahrady a parkovacího stání je 3.799.000 Kč - včetně právního servisu a nebude navýšena o DPH, zahrnuje i advokátní úschovu kupní ceny až do přepsání vlastnictví k nemovitosti.

Financovat koupi lze hypotečním úvěrem, se kterým ráda pomůžu a doporučím nejvýhodnější řešení. Byt bude volný po domluvě s majiteli. Těším se na vás na prohlídce.

ev.č.: 202410003 (0035)

třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná

dle vyhlášky č.78/2013 Sb.

vlastnictví: Osobní

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Klidná část obce

typ bytu: Podkrovní

zastavěná plocha (m²): 516

užitná plocha (m²): 75.6

číslo podlaží v objektu: 3

počet podlaží objektu: 3

celková podlahová plocha (m²): 75.6