Nabízíme k prodeji moderní mezonetový byt s dispozicí 4+kk, který představuje ideální bydlení pro rodiny či náročné jednotlivce hledající komfort a vynikající lokalitu. Tento výjimečný byt o celkové výměře 120 m² se nachází v klidové části prestižního lázeňského města Luhačovice, konkrétně na adrese V Cihelně 873. Nemovitost se pyšní novým balkonem z roku 2015, který zajišťuje útulný prostor pro relaxaci s výhledem na malebnou okolní krajinu.

Byt je orientován na jih a západ, což zaručuje dostatek denního světla a příjemnou atmosféru ve všech místnostech. Interiér je promyšleně navržen a zahrnuje vestavěný nábytek na míru, který nabízí efektivní úložné prostory a elegantní vzhled. Ve čtyřech pokojích je kladen důraz na maximální využití prostoru, moderní design a praktičnost.

Dispoziční rozdělení:

4.NP - předsíň, obývací pokoj, 2x pokoj, kuchyňská linka s jídelnou, koupelna, WC, balkon, schodiště do 5.NP

5.NP (podkroví) - ložnice, koupelna a WC, šatna,

Nemovitost je umístěna ve zděné nástavbě z roku 2008. V roce 2015 byly provedeny v bytě stavební úpravy a to zateplení stropu v 5.NP včetně folie. V roce 2022 byla opravena střecha a vyměněna střešní krytina. Rozvod tepla a ohřev teplé užitkové vody probíhá z vlastní kotelny přímo v domě, což zajišťuje efektivní a hospodárný provoz. Dům je obklopen upraveným okolím, které přispívá ke klidu a pohodlí zdejšího bydlení.

K bytu náleží jedno vyhrazené parkovací místo přímo před domem. Tento faktor ve spojení s poklidným prostředím činí z této nemovitosti perfektní volbu pro ty, kteří touží po bydlení v blízkosti přírody, aniž by se vzdálili od důležitých městských služeb.

Nemovitost je zasazena do atraktivní lokality lázeňského města Luhačovice, které je známé svou vynikající občanskou vybaveností, kulturním vyžitím a možnostmi relaxace a sportu. Vynikající dostupnost k technickým a kulturním zařízení města spolu s příjemnou atmosférou dělá z tohoto bytu ideální místo pro život.

Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku této nádherné nemovitosti, která může být Vaším novým domovem.

★ Operace: Prodej

★ Typ nemovitosti: Byt

★ Okres: Zlín

★ Adresa: Luhačovice, Luhačovice, V Cihelně

★ Podlaží: 4

★ Celkem podlaží: 5

★ Plocha podlahová: 114 m²

★ Plocha užitná: 120 m²

★ Plocha balkonu: 3 m²

★ Druh objektu: Cihlová

★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Sporák, Balkon, Venkovní stání, Internet, Vana

★ Stav objektu: Velmi dobrý

★ Dostupnost: Příměstská doprava, I. třída, II. třída, Vlak

★ Infrastruktura: Škola, Školka, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště

★ Energetická náročnost budovy: D - Méne úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.