BYTOVÝ DŮM V CENTRU KOPŘIVNICE Cena: 9 900 000,-Kč EXKLUZIVNÍ NABÍDKA S VYSOKÝM VÝNOSOVÝM POTENCIÁLEM Dovolujeme si Vám představit výjimečnou investiční příležitost v podobě bytového domu s nebytovými prostory v samotném centru města Kopřivnice. Tento objekt s užitnou plochou 700 m² nabízí neomezené možnosti pro realizaci Vašich podnikatelských a investičních záměrů. HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI: - Strategická lokalita v centru města s výbornou dostupností - 3 podlaží o velikosti 230 m², celkem rozdělitelné až na 15 malometrážních bytů (33-100 m²) - Okamžitá obyvatelnost - objekt je ihned k užívání i bez nutných úprav - Bez jakýchkoliv závazků - nemovitost je zcela prázdná, bez nájemních smluv či hypoték - Kompletní inženýrské sítě - objekt je plně napojen na všechny sítě - Parkovací stání pro každou bytovou jednotku na přidruženém pozemku k dispozici - Vlastní oplocená zahrada nabízející soukromí a pohodlí pro budoucí obyvatele UNIKÁTNÍ ROZVOJOVÝ POTENCIÁL: - Možnost nástavby až do výše 8 podlaží (budova je staticky připravena), v souladu s územním plánem, souhlas stavebního úřadu k dispozici - Prostorné střechy vhodné pro instalaci fotovoltaických panelů - Technická budova není součástí prodeje, obsahuje obchodní jednotku s vlastním vchodem k možnému pronájmu - Ideální prostor pro zřízení ordinace lékaře či jiné služby - Garáže v areálu s možností nájmu a budoucího odkupu - Zachovaná původní dokumentace včetně statických výpočtů, studie možného budoucího vzhledu kopírující původní styl INVESTIČNÍ POTENCIÁL: Nemovitost nabízí mimořádnou příležitost pro investora hledajícího projekt s vysokou výnosností. Studie možného vzhledu přiložena ve fotogalerii. Díky flexibilnímu uspořádání prostorů, možnosti rozšíření kapacity a strategické poloze v centru města je návratnost investice nadprůměrně zajímavá. Jednotky jsou připraveny k modernizaci dle Vašich představ, ale zároveň jsou ihned obyvatelné i v současném stavu. Variabilita využití prostorů uspokojí široké spektrum podnikatelských záměrů - od bytových jednotek přes kanceláře až po kombinaci komerčních a obytných prostor. LOKALITA: Kopřivnice je dynamicky se rozvíjející město s bohatou průmyslovou tradicí, kvalitní infrastrukturou a veškerou občanskou vybaveností. Nemovitost se nachází přímo v centru města, což zaručuje skvělou dostupnost dopravních spojů, obchodů, škol, zdravotnických zařízení i kulturního vyžití. NENECHTE SI UJÍT: Tato nemovitost představuje neopakovatelnou příležitost získat prosperující investici s perspektivní budoucností. Objekt bez zatížení, s okamžitou obyvatelností a enormním potenciálem pro zhodnocení vložených prostředků se na trhu neobjevuje často. Neváhejte a kontaktujte nás pro osobní prohlídku této výjimečné nemovitosti! Kupujete od přímého majitele. vstřícné