Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím jedinečnou příležitost ke koupi mezonetového bytu o ploše 47,5 m² v cihlovém domě na skvělé adrese v Holešovicích. Tento byt je ideální volbou pro klidné bydlení i investici díky své praktické dispozici, výborné lokalitě a nízkým provozním nákladům. Proč právě tento byt? ✔ Dvoupodlažní dispozice - oddělené denní a noční zóny (přízemí/suterén) ✔ Vysoké stropy (3,65 m v 1. NP a 2,5 m v 1. PP) - vzdušnost a prostornost ✔ Orientace na jih - dostatek denního světla po celý den ✔ Naprosté soukromí - byt nesousedí s žádnými jinými jednotkami ✔ Bezpečnostní mříž u vstupu ✔ Nízké měsíční náklady - možnost vytápění (připojení na plyn) ✔ Nově zrekonstruované vnitřní prostory v domě (2025 dokončeno) ✔ Byt ve stavu před rekonstrukcí - možnost udělat si interiér dle svého přání Dispozice bytu: 1. NP (16m²): kuchyňský kout, světlý obytný prostor, vestavné mezipatro (výška 1,4 m), které nabízí extra úložný prostor či místo na spaní. 1. PP: prostorný pokoj (23m²) se světlem z luxferového světlíku, koupelna, samostatné WC s bidetem a technická místnost. Lokalita, která má co nabídnout Holešovice - moderní a živá čtvrť s kompletní občanskou vybaveností Skvělá dostupnost MHD - 1 min. na tramvaj Ortenovo náměstí, 8 min. pěšky na metro Nádraží Holešovice Kultura a volný čas - naproti DOX - Centrum současného umění, v okolí kavárny, restaurace a parky Byt je zapsán jako bytová jednotka na listu vlastnictví, což je výhodné i pro investory. Ve fotogalerii jsou vizualizace a aktuální stav bytové jednotky. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči. Pro více informací či domluvu prohlídky mě kontaktujte!