Na základě výhradního zastoupení majitele Vám nabízíme půdní prostor o současné výměře 227,6 m² ve vyhledávané lokalitě v Brně – Králově Poli. Na půdní prostor je vydané platné stavební povolení na půdní vestavbu a dvorní nástavbu celkem 4 bytových jednotek.

Bytový dům ve kterém se nachází půdní prostor má v současné chvíli 11 bytových jednotek + 1 komerční prostor. Půdní vestavbou ve 4.NP a dvorní nástavbou v 5.NP vzniknou níže specifikované 4 bytové jednotky o celkové užitné ploše 290,7 m² vč. teras:

1. Byt č. 13 – 2kk – výměra 113,5 m² (vč. mezonetového průchodu na střešní terasu - 41,1 m²)

2. Byt č. 14 – 1+1 – výměra 75,9 m² (vč. střešní terasy přístupné ze spol. schodiště - 32,7 m²)

3. Byt č. 15 – 1+1 – výměra 59,3 m² (vč. střešní terasy přístupné ze spol. schodiště - 17 m²)

4. Byt č. 16 – 1+1 – výměra 42 m² (vč. terasa – 5,9 m²)

Stavební úpravy spočívají v provedení půdní vestavby směrem do ulice se zachováním sklonu střechy a stávající římsy a do dvora v náhradě šikmé střechy nástavbou jednoho plného a jednoho částečného podlaží s plochou střechou s nejvyšší výškou +17,45 m. Na ploché střeše nad 4.NP budou umístěny terasy. V sedlové střeše směrem do ulice bude osazeno 9 ks střešních oken.

Zdrojem tepla pro vytápění a ohřev TUV budou elektrické kotle s elektrickými zásobníky, pro každý byt samostatně.

Vnitřní rozvody vody, kanalizace a elektroinstalace budou napojeny na stávající rozvody v domě.

Bližší informace rád poskytnu v naší realitní kanceláři či na zavolání.