Hledáte rodinný dům v klidné a bezpečné lokalitě? Pak čtěte dále.

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji dům po celkové rekonstrukci v obci Albrechtice u Českého Těšína. Tento pěkný rodinný domek disponuje uspořádáním 4+1, obytnou plochou 148 m², je celkově podsklepený (cca 70 m²) a k dispozici jsou i půdní prostory o ploše zhruba 25 m² a samostatně stojící garáž pro jedno auto. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 426 m².

V nedávné minulosti prošel dům kompletní rekonstrukcí: od podlah přes omítky, okna, elektroinstalaci, rozvody vody, odpady až po střechu. Díky tomu získal hlavně interiér domu nový a moderní look. Samozřejmostí je také nová zateplená fasáda. Díky tomu splňuje budova třídu C energetické náročnosti. V domě Vás bude vyhřívat podlahové topení, o vytápění i ohřev vody se stará kondenzační plynový kotel. Před slunečními paprsky Vás ochrání externí elektricky ovládané žaluzie. Nemovitost se prodává jako částečně vybavená - například v kuchyni zůstanou všechny vestavěné elektrospotřebiče + lednice. Detaily ponechání vybavení dalších místností je možno domluvit si s majiteli na prohlídce.

Co jistě oceníte, je umístění domu. Vše podstatné se totiž nalézá do 5 minut chůze: supermarket Hruška (150 m), hospoda (160 m), zastávka MHD (270 m), kostel (270 m), obecní úřad (280 m), lékárna (300 m), dětské hřiště (380 m) a mateřská i základní škola (400 m). O bezpečí v místní lokalitě se pak stará obecní policie, která sídlí skoro přímo naproti domu. Nedaleko Albrechtic se pak nachází pěkné lesy nebo známá vodní nádrž Těrlicko, což lze využívat k rekreačním účelům. Určitě se Vám také bude hodit, že vzdálenost do centra Havířova je pouhých 10 km a stejná vzdálenost je pak do Českého Těšína.

Potřebujete pomoc s financováním? Náš finanční poradce se o Vás rád postará.

Zaujal Vás tento skvělý rodinný dům? Pak mě neváhejte kontaktovat a domluvte si prohlídku. Těším se na Vás!

ev.č.: 1342

cena u makléře

třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

poloha objektu: Samostatný

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Klidná část obce

typ domu: Patrový

velikost: 4 pokoje

zastavěná plocha (m²): 105

užitná plocha (m²): 148

plocha parcely (m²): 426

počet podlaží objektu: 3

celková podlahová plocha (m²): 258