Ev.č. 58346

Exkluzivně nabízíme investiční příležitost - k prodeji bývalou školu s obchodem a bytem v Benešově u Boskovic, okres Blansko. Rodinný dum před rekonstrukcí nabízí možností přestavby na bytový dům s 6ti bytovými jednotkami. Nebo 5ti byty a komerční plochou (obchod, kancelář, …). Viz ukázka možného řešení 3D: 1NP (20,6 m², 101,5 m²), 2NP: (53,1 m², 73,6 m²), 3NP (62,2 m², 74 m²), 4 garáže 71,2 m² a další parkovací stání. Nemovitost se nachází mimo zátopovou oblast v centru obce s plnou základní občanskou vybaveností, jen 3 km od golfového hřiště Kořenec a 10 km od Boskovic. Podle územního plánu: SV - plochy smíšené obytné - venkovské, s maximální výškou 2NP a podkroví (viz obrázek). Dům nabízí celkovou plochu 846 m² na pozemku o celkové výměře 710 m². Před domem se nachází zahrádka s vjezdem branou, a nabízí se tak možnost parkování přímo na pozemku. V zadní části se nachází prostorná stodola, kterou lze přestavět na garáže a jiné úložné plochy. Dům je napojený na všechny sítě. Plynový kotel zajišťuje vytápění bytu 3+1 (93 m²) v hlavní budově centrálním topením a teplou vodu. Dále je zde přívod elektřiny 230 V a 380 V. Aktuálně odpojeno. Dům je vyklizený a okamžitě k nastěhování. Nemovitost se nachází 20 m od autobusové zastávky (Blansko, Boskovice, Prostějov aj.), v sousedství minigolf, hřebčín, tenisové kurty a jiné sportovní využití. Obec Benešov je vyhledávanou lokalitou pro bezpečné bydlení v krásné přírodě s horským vzduchem: 4 km plavání rybník na Suchém, 10 km do Boskovic za kulturou, V okolí je velké množství turistických stezek, cyklotras i zimního sportovního vyžití. Benešov je spádová obec a má i další bohatou vybavenost: OÚ s knihovnou, mateřská a základní škola, pošta, lékaři, zubař, výdejna léčiv, obchody, pekárna, benzínová pumpa v agrodružstvu, apod. Úvěr na koupi a rekonstrukci domu, případně dotace Nová zelená úsporám vám pomůžeme vyřídit. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Výměry jsou pouze orientační. Rádi vám pošleme na vyžádání aktuální přesné zaměření (pasport): půdorysy, řezy, pohledy v pdf i dwg i nový geometrický plán. ID 58346

En. náročnost b.: F - Velmi nehospodárná (643 kWh/m² za rok)

Cena: včetně provize, včetně právního servisu.