Ev.č. 00240

Hledáte opravdu, ale opravdu prostorný rodinný dům? Rádi byste podnikali pěkně z domu, bez nutnosti dojíždění a placení nájmu? Pak je tato jedinečná nabídka právě pro Vás! Exkluzivně nabízím k prodeji krásný rodinný dům na pozemku o výměře 650 m² v malebné obci Bílov. Dům má dva samostatné vchody, kdy jeden z nich vede do aktuálně nebytových prostor o výměře 54 m². Tyto prostory byly využívány jako kadeřnictví, nic však nebrání přechodu na jiný typ služeb, nebo přebudování v samostatnou bytovou jednotku. Dům má obytnou plochu 141 m² + 54 m² kadeřnictví. Dále je vybaven balkonem v obývacím pokoji o výměře 14 m², sluneční terasou s posezením a sprchou o výměře 30m² a garáží o výměře 16 m². Možnost využití nabízí také půda o výměře 45 m², kterou lze přebudovat na podkrovní obytný prostor. Na zahradě se nachází také celopodsklepený zahradní domek o výměře 16 m². Nemovitost je zkolaudovaná v r. 1993 a prošla řadou úprav až do nynější podoby. 10 let zpět plastová okna, 8 let zateplení a fasáda, 6 let plynový kotel, 5 let garáž, 3 roky kompletně nové kuch. spotřebiče a před rokem se nově rekonstruoval také balkon a terasa. Střecha má původní betonovou tašku a je zcela v pořádku, nově se dělala pouze izolace. Elektroinstalace je v mědi, voda a odpady v plastu. Dům je napojen na veřejný vodovod, plynovod i kanalizaci. Užitná plocha 141m² čítá kuchyni, spíž, jídelnu, obývací pokoj, koupelnu s vanou i sprchovým koutem, toaletu s umyvadlem, 4 neprůchozí pokoje, prádelnu, mandlovnu, předsíň a chodbu se schodištěm. Nemovitost je nepřetržitě užívána a s láskou opečovávána, před nastěhováním Vás tedy nečekají žádné nepříjemnosti. O lukrativní lokaci nemůže být pochyb zejména díky nedalekému nájezdu na dálnici, vzdáleného necelé 3 km. Do centra Ostravy i Nového Jičína se dostanete za pouhých 20 minut. V obci naleznete místní úřad, mateřskou školu, malou samoobsluhu, knihovnu, restauraci se sportovištěm, kostelík i rozhlednu. Průkaz energetické náročnosti budovy není vypracován, proto ze zákona uvádím třídu G. Pro více informací mne kontaktujte a sami se přijďte přesvědčit, že toto je to pravé místo pro Vás a Vaši rodinu.

En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Cena: včetně provize, včetně právního servisu.