Prodej udržovaného třípodlažního domu, objektu s č. evidenčním, stavba pro rodinnou rekreaci, v osadě Svatonina Lhota u Frymburka, v klidné lokalitě nedaleko vodní nádrže Lipno.

V současné době probíhá proces o zařazení městyse Frymburk mezi lázeňská města v Česku.

Nemovitost je vedena jako stavba pro rodinnou rekreaci ovšem jedná se velikostně i umístěním o stavbu vhodnou i k rodinnému bydlení.

Celková ploch prodávaných pozemků má výměru 397m², z toho zastavěná plocha domu je 83m² a 314m² tvoří udržovaná zahrada okolo.

Orientace jihozápad.

Dům tvoří obytná a sklepní část.

Rozsáhlá obytná část se skládá v 2.NP ze vstupní chodby, kuchyně, velkého obývacího pokoje, ložnice a sociálního zařízení, toalety a koupelny se sprchovým koutem.

Výstupem po dřevěném schodišti se dostaneme od 3.NP, podkroví, se dvěma ložnicemi a jedním malým pokojíkem.

Sklepní část tvoří prostorná garáž, velká klubovna s krbem a technické zázemí včetně uhelny s kotlem na tuhá paliva.

Voda z vlastního vrtu s technologií umístěnou v garáži, vytápění celého domu zajištěno kotlem na TP s rozvody po celém domě, kanalizace vyvážecí jímka.

Kolaudace stavby proběhla v roce 1999.

Podívejte se prosím na naší fotogalerii.

Osada Svatonina Lhota přináleží k rozvíjejícímu se městysu Frymburk s veškerou občanskou vybaveností.

Je zde obecní úřad, škola, školka, obchody, lékař, atd. pro rekreanty pak pláže, kotviště lodí, welness s krytým bazénem a další atrakce pro letní i zimní vyžití.

Okolní lesy jsou protkáni cyklo a turistickými tratěmi.

V zimě je lokalita známá nejen udržovanými běžkařskými tratěmi ale i místními lyžařskými areály Marta a 8km vzdáleným skiareálem v Lipně nad Vltavou.

Rakouské skiareály Sternstein a Hochficht se nachází v dojezdové vzdálenosti.

Okresní město Český Krumlov s historickým centrem UNESCO 24km.

Přesah do blízkého Horního Rakouska směr Linz.

Energetická třída PENB „G“ je uvedena z formálních důvodů dle zákona č. 103/2015 Sb., po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota.

Pro více, i technických informací, jsme vám k dispozici na níže uvedeném telefonním čísle.

Prohlídky z naší kanceláře v Českém Krumlově po předchozí domluvě, klíče máme k dispozici.

ev.č.: 9566

Cena k jednání

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

poloha objektu: Samostatný

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Klidná část obce

typ domu: Patrový

velikost: 5 a více pokojů

zastavěná plocha (m²): 83

užitná plocha (m²): 100

plocha parcely (m²): 83

počet podlaží objektu: 3

celková podlahová plocha (m²): 185