Mezi aktuální podzimní novinky zařazuji prodej patrového rodinného domu o dispozici 5 + 2 v klidné části Bohuslavic. Jeho celková podlahová plocha je 155 m², k domu náleží také zděná garáž, obrovská skladovací hala a zahrada o rozloze více než 500 m².

Kde že najdete Bohuslavice? V české části Slezska mezi Ostravou a Opavou.

A nyní vám postupně představím jednotlivé části domu.

Po vstupu se dostaneme do malé předsíně, která vede na samostatné WC a do zbytku domu s velkou chodbou, odkud projdeme do 2 pokojů, kuchyně, koupelny s vanou a spíže.

Přes schodiště můžeme dále vstoupit do sklepních prostor se sníženým stropem a do II. NP, kde se nacházejí 3 prostorné pokoje, kuchyň, koupelna s vanou a samostatné WC.

Dům disponuje také půdou, na kterou se dostaneme půdními stahovacími schody.

Napojen je na veřejný vodovod, elektřinu, plyn a septik. Z důvodu nefunkčnosti plynového kotle si může nový vlastník vybrat médium, kterým bude prostory vytápět.

Na některých místech je dům napaden plísní, a to z důvodu vzniku tepelných mostů a špatného užívání.

Dispozičně je příjemně řešený, proto nabízí možnost sdíleného bydlení pro dvě rodiny s dětmi či prarodiči.

Zděná garáž, kde byl při stavbě použit plynosilikát, je rozdělena do 3 částí a umožňuje pestré využití - stejně jako obrovská hala o celkové podlahové ploše 101 m². Ta se nachází v zadní části pozemku a novým majitelům nabídne nepřeberné možnosti pro použití - od dílny pro kutily až po skladovací nebo montážní prostor.

Celá hala je rozdělena na dvě samostatné části a vstup zajišťují široká sekční vrata. Nutné je ovšem dobudovat nájezd pro pohodlný vjezd autem nebo menší dodávkou. K hale lze přijet z hlavní komunikace, od přední části domu.

Za halou jsou připraveny základy pro terasu nebo zahradní altán, který plynule naváže na terén zahrady. Nechybí zde ani přívod vody.

Velice rád vám tuto zajímavou nabídku osobně představím.

Ještě zmíním poslední informaci - a to možnost financování koupě domu.

Potřebujete s ním pomoci? Pak je vám plně k dispozici naše skvělá hypoteční makléřka, která pracuje v oboru více než 20 let. Vždy vám zařídí to nejvýhodnější financování a podmínky šité na míru.

Michal Miško - Váš realiťák

ev.č.: 1887

vč. provize a smluvního servisu

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

poloha objektu: Samostatný

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Dobrý

umístění objektu: Klidná část obce

typ domu: Patrový

velikost: 5 a více pokojů

zastavěná plocha (m²): 314

užitná plocha (m²): 320

plocha parcely (m²): 1005

počet podlaží objektu: 3

celková podlahová plocha (m²): 155