Nabízíme k prodeji naši novostavbu o dispozici 4+kk s celkovou užitnou plochou 126 m². Celková plocha pozemku činí 580 m², přičemž dům je samostatně stojící a umístěn na mírně svažitém pozemku. Dům je navržený v energeticky pasivním standardu s ohledem na použití ekologických materiálů a obnovitelné zdroje tepla. Jedná se o difúzně otevřenou dřevostavbu s velmi nízkými náklady na bydlení (čtyřčlenná domácnost: voda, stočné, elektřina, internet) Dispozice domu je řešena jako 4+KK. V přízemí se nachází vstupní chodba, technická místnost s WC, úložný prostor pod schody, obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem. Kuchyň je vybavena moderními vestavnými spotřebiči myčka, trouba i indukce. Schodiště je vyrobeno z masivního dubového dřeva, v obytném podkroví se nachází 3 pokoje, koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. Výška stěny v podkroví je 1,4m pro dostatek prostoru a pohodlí. Vytápění domu je primárně řešeno tepelným čerpadlem vzduch/vzduch napojeným na systém centrálního nuceného větrání se zpětným získáváním tepla značky Atrea (v létě s možností chlazení). Na střeše je instalovaný FVE o výkonu 3,6kwh, primárně určený na ohřev vody v 300L bojleru. K tepelnému komfortu slouží předokenní žaluzie, ovládaná pohodlně z mobilu plastová okna s trojskly směrované na jižní a západní stranu. Pro splachování WC je využívána dešťová voda z vlastní retenční nádrže o objemu 5m3 s automatickým čerpadlem. Dům je napojen na místní kanalizaci, optika je navedena do domu. V oblasti se nachází veškerá občanská vybavenost potraviny, MŠ, ZŠ, pošta, obchod. Dojezdová vzdálenost do Hustopečí je 15min, Břeclav 20min a Brno 4Omin. V okolí se konají po celý rok známé kulturní akce, místo nabízí vinné sklepy na dosah, tvoření a aktivity pro děti. Klidná lokalita pro rodinné bydlení. Máte možnost bydlet v domě, který nabízí maximální tepelný komfort po celý rok. Virtuální prohlídka na tomto odkazu https://my.matterport.com/show/?m=ns5sJZ13VkV Neváhejte mě kontaktovat pro více informací. Neprodáváme přes RK! Máte unikátní možnost ušetřit za provizi. Právní servis samozřejmě zajistíme.