![Prodej dům - Brno, 635 00, 314 m²](/static/images/offer/a1v/a1vxz48nra-1200x675xe8e8e8.jpg)
![Prodej dům - Brno, 635 00, 314 m²](/static/images/offer/gyk/gykbc9c4ct-1200x675x382828.jpg)
Vážení investoři, nabízíme vám příležitost k získání nájemního domu v blízkosti Brněnské přehrady v prestižní lokalitě Brno-Bystrc. Tato nemovitost je v původním stavu a připravena k rekonstrukci. V domě se nachází celkem 3 byty a 2 ateliéry o celkové ploše 314 m². Stručný přehled bytů 1.NP Byt č. 1: 2+kk, 39 m² Ateliér č. 1: 1+kk, 20,2 m² Ateliér č. 2: 1+1, 16,9 m² 2. NP Byt č. 2: 3+kk, 68,6 m², terasa 14,9 m² 3.NP Byt č. 3: 3+kk, 71,1 m², terasa 4,6 m² Celkový možný měsíční příjem z nájmu: 105 000 Kč Byt č. 1: 18 000 Kč/měsíc Ateliér č. 1: 12 000 Kč/měsíc Ateliér č. 2: 10 000 Kč/měsíc Byt č. 2: 30 000 Kč/měsíc Byt č. 3: 35 000 Kč/měsíc Cena: 22 000 000 Kč před rekonstrukcí 25 000 000 Kč po rekonstrukci Doplňující informace • FVE a TČ instalovány 2023; TČ hlukově izolováno • plynový kotel instalovaný cca 2019 • pro celý dům 300l zásobník vody s oběhovým čerpadlem • nad podkrovím plně pochozí půda • horní patro s pevnou klimatizací 2,5W • krbová vložka v horním patře • samostatné pojistky pro každé patro • do prvního patra zavedena sedačka pro osoby s pohybovým omezením • prostřední patro (vyjma terasy) řešeno bezbariérově • přízemí plně bezbariérové • jedna místnost s vnitřním tepelně izolačním nátěrem, další místnost s podlahovým topením, třetí s krbovou vložkou • dva vchody do domu • parkovací místo Brno-Bystrc je vyhledávaná rezidenční oblast, která nabízí vynikající dopravní dostupnost. Tato lokalita je známá svým klidným prostředím a díky blízkosti Brněnské přehrady zvyšuje atraktivitu pro nájemníky a zajišťuje stabilní poptávku po pronájmech. Rekonstrukcí a modernizací máte možnost zvýšit komfort pro nájemníky, ale také výrazně zvýšit tržní hodnotu nemovitosti. Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte. Rádi Vám poskytneme veškeré potřebné detaily a zodpovíme Vaše dotazy.
Parametry
- 314 m² užitné plochy
- na Realingu
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
Podobné nabídky v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.