Nabízíme Vám k prodeji atraktivní záležitost - cihlový patrový nájemní dům (víceúčelový samostatně stojící objekt). Nachází se v blízkosti centra, supermarketu Lidl a v bezprostřední blízkosti autobusového nádraží s velkým výnosem z nájmů. V objektu se nachází obchodní, skladovací, bytové a kancelářské prostory. V zadní části objektu je budova se samostatným vchodem a s výhledem do zahrady, kde najdete v loňském roce zrekonstruovaný menší byt 2+1. Další vchod Vás uvede do rozsáhlých skladů. Vchod z ulice nabízí samostatnou kancelář, dále prodejnu ( dříve kavárna, prodejna vodo-topo a barev, aktuálně psí salón) samozřejmostí je vlastní sociální zázemí. Nechybí zde ani kuchyň, sklad a malý sklípek. V patře najdete pěkný prostorný byt 3+1 se samostatným vchodem, půda a možnost vybudování dalšího bytu. Obě bytové jednotky mají svůj zánovní plynový kotel.

Potenciál nájmu nemovitosti se ještě zvyšuje dvacetipěti reklamními plochami na velmi výhodném místě před křižovatkou na přizpůsobeném reklamním plotě a na domě. Dále se nabízí možnost ze skladů a prodejny vybudovat další byty. Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě. V objektu se nachází tři plynoměry, tři vodoměry a čtyři odpočtové elektroměry. Nová z 80% zateplená fasáda, dále střecha je původní, voda v plastu, elektřina nová v mědi. Voda je městská případně i ze studny.

Nemovitost Vám nabízí 491 zastavěné plochy a nádvoří a 459 m² zahrady. Dopravní spojení je vlakové i autobusové, vzdálenost od dálnice, Zlína, Kroměříže, Valašského Meziříčí, Hranic, Přerova je cca 30 minut jízdy. Využijte tuto možnost pro vícegenerační bydlení s podnikáním, nebo jako investici. Průkaz energetické náročnosti nebyl zatím předložen, proto uvádíme v souladu s právními předpisy energetickou tř. G. Strategická poloha a univerzálnost prostorů dělají z této nemovitosti vynikající volbu pro zkušené i začínající investory. Nenechte si ujít příležitost vlastnit tento unikátní objekt. Pro další informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Cena: včetně provize

ID zakázky: 709612

Počet podlaží v domě: 3

Užitná plocha: 420 m²

Druh objektu: cihlový

Stav objektu: velmi dobrý

Poloha objektu: rohový

Typ domu: patrový

Zastavěná plocha: 491 m²

Plocha parcely: 950 m²

Topení: ústřední plynové

Dopravní dostupnost: vlak, silnice, autobus

Elektřina: 230 V, 380 V

Voda: studna nebo jiný vlastní zdroj, dálkový vodovod, voda je v objektu i rozvedena

Odpad: kanalizace

Plyn: individuální

Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně...