Prodej koncového řadového objektu rodinného domu v městské části Suché Vrbné, ulice Přemyslova, který je dispozičně členěný na 2x bytová jednotka (2+1) a technické zázemí včetně vedlejší stavby - garáže. Objekt je stavebně oddělná část dvojdomku, výstavba kolem roku 1972/1973, montovaná konstrukce (škvárové panely), má jedno částečně zapuštěné (technické) podlaží a dvě nadzemní obytná podlaží. Umístění domu v klidné obytné zóně obce. Dispozice a rozdělení objektu RD: Suterén (1.PP): garáž s vjezdem z ulice [15m²], dílna [6m²], sklad [8m²], kotelna [7m²], chodba a schodiště. Podlahová plocha podlaží [50m²]. Přízemí (1.NP) zádveří a chodba se schodištěm [12m²], bytová jednotka 2+1 členěná na:obývací pokoj [14m²] s balkonem [3m²], samostatný pokoj [12m²], kuchyně [10m²], předsíň a koupelna + WC. Změna dispozice je s ohledem na konstrukci možná. Podlahová plocha podlaží [50m²]. Patro (2.NP) chodba se schodištěm, bytová jednotka 3 pokoje (aktuálně bez kuchyně, kuchyňská linka byla demontována a lze bez problémů obnovit / osadit), obývací pokoj [14m²] se zapuštěným balkonem [3m²], samostatný pokoj [12m²], pokoj [10m²], předsíň a koupelna + WC. Změna dispozice je s ohledem na konstrukci možná. Podlahová plocha podlaží [50m²]. Základy betonové, nosné svislé konstrukce skládaná z panelů ze škvárového betonu (statický posudek a měření radonu objektu máme k dispozici), stropy betonové panelové, schodiště betonové, střecha plochá (bazénová folie v roce 0000), plastová okna s izolačním sklem (2012), fasáda nezateplená, topení ústřední (elektrické nebo tuhá paliva), podlahy obytných místností PVC a keramická dlažba. Studna s užitkovou vodou na pozemku. Zastavěná plocha objektu [81m²], užitná plocha [150m²]. Vedlejší objekt: Přízemní stavba o rozměru cca 3,2m x 5,3m umístěná v přední části pozemku a slouží jako garáž. Nosná svislá konstrukce zděná, strop / střecha dřevěná, plechová vrata. Zastavěná plocha objektu [17m²], užitná plocha [13m²]. Stavby jsou umístěny na pozemcích obdélníkového tvaru o rozměru cca 15m x 24m o celkové výměře [364m²] včetně zastavěné plochy: Zahrada (nezastavěné pozemky) za domem jsou zatravněné, oplocené. Inženýrské sítě: přípojka obecní vodovod, přípojka obecní kanalizace, elektrika EL 220V/EL 380V, ústřední topení, ohřev TUV elektrický boiler (nefunkční). Energetická náročnost budovy - [G]. Vjezd na pozemek z ulice, na zpevněné ploše před domem / vjezdem lze parkovat. Bilance ploch: Zastavěné plochy celkem [98m²], nezastavěné plochy [266m²]. Podlahová / užitná plocha objektů [165m²]. Pozemky (podle KN) celkem [364m²]. Kompletní občanská vybavenost včetně MHD v rámci Českých Budějovic, Aktuální cena: 6.490.000,-Kč. Na nemovitosti neváznou žádná zástavní práva či exekuce, či jiná práva třetích osob. Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře: tel. +420 777 305 898 (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech.). Nemovitost je nabízena výhradně v nabídce