Hledáte klidné bydlení v moderním stylu? Nabízíme Vám novostavbu patrového rodinného domu 5+kk, dokončenou v roce 2019, která spojuje komfort, funkčnost a skvělou lokalitu. Velkorysý pozemek: 1 273 m² který je kompletně oplocen a je částečně připraven k dokončení, včetně zakoupené dlažby a dalšího potřebného materiálu. Dominantou je bazén, který byl letos zcela dokončen, obklopen elegantní dlažbou a nově zastřešen, což umožňuje jeho využití po celý rok. Moderní zděný dům o dvou patrech a užitné ploše 158 m² je připraven nabídnout moderní a pohodlné bydlení. Praktický půdní prostor, který nabízí možnost dalšího využití. Dispozice: 5+kk s orientací na jihozápad pro maximální prosvětlení obytných prostor. Energetická náročnost: třída B. Obě dvě koupelny prošly kompletní rekonstrukcí, včetně instalace nových sanitárních zařízení. Dům je postaven z kvalitních cihel Heluz, což zaručuje výbornou tepelnou a zvukovou izolaci a zároveň šetří náklady na vytápění. Dům je zateplen polystyrenem o tloušťce 10 cm. Okna jsou plastová s trojsklem, což přispívá k vynikající tepelné izolaci a tichu uvnitř domu. Střecha je pokryta kvalitními taškami Bramac Tegalit, krov je dřevěný, což zajišťuje pevnost celé konstrukce. Střecha je sedlová = ideální odvod dešťové vody. Podlahy jsou zde řešeny dlažbou v přízemí a plovoucí podlahou v patře, jsou tedy odolné a snadno udržovatelné. Technické vybavení a standardy: Podlahové vytápění s tepelným čerpadlem = moderní a efektivní způsob vytápění. Zajišťuje nám rovnoměrné šíření tepla po celé místnosti, což zvyšuje tepelný komfort. Žádné studené rohy, ani přehřáté zóny.Klimatizace je ve fázi přípravy - v domě je již instalována kabeláž a chladivové potrubí potřebné k připojení klimatizačních jednotek (nutno dokoupit), je připravené také drenážní potrubí pro odvod kondenzátu. Centrální vysavač - v domě je nainstalována síť potrubí, která propojuje jednotlivé místnosti s technickou místností. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizace je splašková. V zadní části domu je vstup na terasu (z kuchyně), která byla letos nově dokončená. Rohenice se nachází v těsné blízkosti měst jako České Meziříčí, kde je veškerá občanská vybavenost (základní a mateřská škola, knihovna, obchody) a lékařská dostupnost (praktický, dětský, zubní lékař), lékárna, pošta a Jaroměř (ZŠ, MŠ, střední školy, knihovna, několik kulturních institucí, kino, divadlo, sportovní vyžití - plavecký bazén, zdravotnická zařízení, lékárny, pošta, široká nabídka obchodů, dopravní spojení vlakem i autobusy). Vstupte do nové kapitoly svého života v této moderní novostavbě, která čeká právě na Vás! Budu se těšit na prohlídkách.