Hledáte prostorný dům s historií a potenciálem v centru Českého Těšína? Právě jste ho našli! Nabízíme k prodeji rodinný dům s příjemnou zahradou, nacházející se na pozemku o celkové výměře 478 m², s vynikající dostupností veškeré občanské vybavenosti. Zastavěná plocha s nádvořím činí 289 m², ale nezahrnuje to celý dům. Ve skutečnosti je zahrada o dost větší, než oficiálních 189 m², a nabízí tak spoustu prostoru pro vaše sny a plány, což je v centru města opravdový bonus! Tento dům s bohatou minulostí čeká na někoho, kdo mu vdechne nový život. Představte si, jak si ho přetvoříte k obrazu svému - ať už toužíte po útulném rodinném sídle s rozkvetlou zahradou uprostřed města, nebo plánujete provozovat vlastní podnikání s dostatkem prostoru pro klienty i zázemí. Možnosti jsou nekonečné. A to není vše! K domu je možné přikoupit i sousední budovu, kde se v současnosti nachází restaurace s venkovním posezením. I tuto nemovitost lze využít k bydlení nebo podnikání, čímž se otevírají další možnosti pro investici a rozvoj. Co dům nabízí: •Prostorné interiéry: S velkorysou zastavěnou plochou budete mít dostatek prostoru pro realizaci vašich snů. •Centrální poloha: Vše, co potřebujete, budete mít na dosah ruky - školy, obchody, restaurace i MHD. •Zahrada - Váš kousek zeleně v centru města: Vychutnejte si vlastní zahradu, která je na poměry centra města nadstandardně velká. Vytvořte si prostor pro grilování s přáteli, pěstování vlastních bylinek a zeleniny, nebo dětské hřiště. •Potenciál pro podnikání: Dům je vhodný i pro podnikatelské účely - můžete zde zřídit kanceláře, ordinaci, ateliér... fantazii se meze nekladou! •Stávající využití: Dům je momentálně využíván v přízemí jako výrobna cukrovinek a v patře nabízí zázemí pro bydlení, což vám může usnadnit případnou rekonstrukci a adaptaci prostor. Dům je navíc podsklepený, což poskytuje další možnosti pro skladování či podnikání. Rekonstrukce dle vašich představ: Dům je určen k rekonstrukci, což vám dává jedinečnou možnost si ho přizpůsobit svým potřebám a vkusu. Vytvořte si domov snů, nebo prostor pro vaše podnikání přesně tak, jak si ho představujete. Neváhejte a kontaktujte nás. Rádi vám poskytneme veškeré informace a domluvíme prohlídku, abyste si mohli dům se zahradou prohlédnout na vlastní oči a objevit tak jeho skutečný potenciál. Bonus: Zajistíme vám zdarma financování prostřednictvím našeho finančního specialisty. Poznámky: •Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. •Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. •Energetická náročnost budovy: G (PENB)