K prodeji nabízíme prostorný rodinný dům se zahradou, umístěný na klidném místě v Chotěvicích, části zvané Amerika. Rodinný dům je zděná stavba se dvěma nadzemními podlažími, částečným podsklepením a půdou, s dispozicí místností 4+1. Vstup do domu do 1. NP je možný přes hlavní vchod do haly, příp. zadním vchodem přes technickou místnost. V tomto podlaží se aktuálně nachází dva pokoje (jeden využíván jako dílna), sklad a WC. Ve 2. NP se nachází byt s dispozicí 2 + 1, zahrnující kuchyň, pokoj, ložnici a koupelnu s toaletou. Nemovitost je po celkové rekonstrukci vnitřních prostor, která proběhla v roce 2019. Byly zhotoveny nové rozvody vody, elektřiny - ty navíc s možností instalace podružného elektroměru pro případ rozdělení domu na 2 byty. Byla provedena výměna oken - nyní plastová s trojskly, bylo provedeno zateplení stropů místností + sádrokartony. Těmito úpravami se výrazně snížily náklady na vytápění. Zároveň došlo k pokládce nových či renovaci původních podlahových krytin, byla instalována nová kuchyňská linka, nové interiérové dveře, nové zařizovací prvky koupelny a wc. Dům je napojen na rozvod elektřiny, obecní vodovod i kanalizaci. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, ohřev teplé vody bojlerem. PENB nevyhotoven, proto uváděna třída G. U domu v přední i zadní části se nachází zahrada vhodná pro relax i zahradničení a prostor pro parkování až 4 vozidel. Dům je vhodný pro rodinné bydlení, a to i vícečlenné, příp. bydlení vícegenerační. Dispozice umožňuje i podnikání z domu. Máte-li rádi tradiční materiály jako je dřevo s doplňky retro, vytvoříte si zde oázu pro vlastní styl bydlení. Dům je připraven k nastěhování a další úpravy jako je nová střešní krytina, či nátěr fasády můžete pozvolna realizovat podle svých představ v čase, který Vám bude vyhovovat. Nebo také nemusíte.... Lokalita Chotěvice - Amerika má blíže k Hostinnému než k centru Chotěvic - s velmi dobrou dopravní dostupností - 3 min od města Hostinného s veškerou potřebnou občanskou vybaveností jako je pošta, lékař, MŠ, ZŠ, a zároveň v krátkém dojezdu do měst Trutnova a Vrchlabí. Kupní cena vč. provize RK a právního servisu. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 3 990 000 Kč