Stylová roubenka k bydlení i rekreaci v klidné lokalitě blízko Prahy

V malebné obci Chudíř, jen 35 minut jízdy od Prahy a 15 km od Mladé Boleslavi, se nachází jedinečná roubenka s prostornou zahradou. Tento dům spojuje kouzlo tradičního bydlení s moderním komfortem a představuje skvělou příležitost jak pro rodinné bydlení, tak pro rekreační využití v klidném venkovském prostředí.

Dům prošel renovací, která zahrnovala novou střechu, plastová okna s izolačním dvojsklem, nové elektrické rozvody a kompletní vybudování podkroví. Podkrovní část byla nově vytvořena a díky konstrukci roubenky má nižší stropy, což jí dodává útulnou atmosféru. Celkově si dům zachovává svůj původní charakter, ale zároveň poskytuje komfortní bydlení.

Hlavní výhody této nemovitosti:

• Prostorný interiér (115 m²) - dispozice 4+kk s praktickým uspořádáním.

• Velká zahrada (735 m²) - ideální pro odpočinek, dětské hry nebo zahrádkaření.

• Samostatná garáž (10 m²) - dostatek prostoru pro parkování menší automobil, motorka, kola nebo skladování.

• Možnost parkování přímo na pozemku - dům má dvoje vrata pro pohodlný vjezd.

• Částečně podsklepeno - sklep nabízí praktické úložné prostory a je zde umístěn bojler s čerpadlem na vodu.

• Moderní vytápění - ústřední plynové topení s kondenzačním kotlem, doplněné krbovými kamny pro příjemnou atmosféru.

• Voda ze studny i vodovodní přípojka - možnost výběru zdroje vody a úspora nákladů.

• Klidná lokalita s minimálním provozem - ideální pro rodiny s dětmi nebo seniory.

• Skvělá dopravní dostupnost - blízkost dálnice D10, autobusová zastávka u domu.

• Veškerá občanská vybavenost - obchod se smíšeným zbožím v pěší vzdálenosti, mateřská škola nedaleko, městys Loučeň (3 km) s rozšířenou infrastrukturou.

Dispozice domu:

• Přízemí: ložnice, obývací pokoj propojený s kuchyní, koupelna s WC, spíž a vstup do sklepa.

• Podkroví: dva nově vybudované pokoje a komora/pracovna s nižšími stropy, ideální jako dětské ložnice.

Tato nemovitost nabízí klidné a příjemné bydlení s výbornou dostupností do větších měst. Nastěhování je možné dle dohody.

Pro více informací nebo domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

★ Operace: Prodej

★ Typ nemovitosti: Dům, vila

★ Okres: Mladá Boleslav

★ Adresa: Chudíř, Chudíř

★ Celkem podlaží: 1

★ Plocha užitná: 115 m²

★ Plocha vlastního pozemku: 735 m²

★ Druh objektu: Smíšená

★ Stav objektu: Velmi dobrý

★ Dostupnost: Příměstská doprava, Silnice, Dálnice

★ Infrastruktura: Školka, Nákupní centrum, Obecní úřad

★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.