Prodej rodinného domu se stodolou a velkými pozemky, které jsou určeny k bydlení v městské části Nasobůrky, Litovel.

Využijte velikost pozemků a zrealizujte svůj investiční záměr. Pozemky dle územního plánu jsou vedeny v kategorii BI tedy plochy individuálního bydlení.

Pozemky se nachází v nepovodňové oblasti.

Základní informace:

- celková plocha pozemků 4 293 m²

- zastavěná plocha 327 m²

- dům je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn

- topení řešeno plynovým kotlem a případně kamny na tuhá paliva

- dům je částečně podsklepený

- na pozemku je studna

- vlastní příjezdová cesta

Předschválení od města Litovel - rozparcelování na cca 4 parcely (cca 1000m² - nebo více menších parcel) s možností výstavby.

V přední časti od ulice by měl být přízemní dům se sedlovou střechou.

V zadní části lze vystavět rodinné domy i na patro do 3 bytových jednotek.

Rodinný dům, který aktuálně stojí na pozemku, má dispozici 2+1, je postaven ze smíšeného zdiva a je situován uprostřed pozemku a kolem sebe má ještě velkou stodolu a vedlejší stavby.

Dům je určen k rekonstrukci/demolici. Jeho dispozice je aktuálně je 2+1 se vstupem do podkroví.

K domu vede zpevněná příjezdová komunikace, která je v osobním vlastnictví. Na pozemku jsou vzrostlé stromy a užitková zahrada. V domě je elektřina 230 V i 400 V.

Bohužel nebylo umožněno fotit dům zevnitř, tak přikládám alespoň půdorysy a vizualizaci pro Vaši prostorovou představu o domě.

V domě žije jedna osoba, která má nájemní smlouvu na dobu určitou a to do data 1.8.2026. Vystěhování dle domluvy. Nájemník má v pronájmu výhradně dům. Pozemky lze připravovat na výstavbu.

Aktuální zálohy na bydlení jsou 450 Kč za vodu, 2 380 Kč za elektřinu a 4 500 Kč za plyn.

Pokud chcete opravdu velkou zahradu, nebo naopak realizovat svůj investiční záměr a pozemky rozdělit na stavební parcely, tak tohle by Vás mohlo zajímat.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 1207

cena je uvedena včetně provize a právního servisu

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

poloha objektu: Samostatný

druh objektu: Smíšená

stav objektu: Před rekonstrukcí

umístění objektu: Klidná část obce

typ domu: Přízemní

velikost: 3 pokoje

zastavěná plocha (m²): 327

užitná plocha (m²): 202

plocha parcely (m²): 4293

číslo podlaží v objektu: 1

počet podlaží objektu: 1

celková podlahová plocha (m²): 202