Ev.č. 00027

Hledáte rodinný dům v příjemné lokalitě, který nabízí dostatek prostoru pro vlastní bydlení a nebo jako rekreační nemovitost? Tento třípodlažní dům kolaudovaný v roce 1921 v malebné obci Měchenice je ideální volbou. S užitnou plochou 189 m² a prostorným pozemkem o velikosti 1 167 m² vám poskytne po částečné rekonstrukci komfortní bydlení pro rodinu s dostatkem soukromí. V domě najdete celkem 6 samostatných pokojů v celkem 3. NP + kuchyň a prostornou terasu o velikosti 24 m². Dispoziční plány jsou součástí tohoto inzerátu. Technické informace: - parcelní číslo st. 244 a 710/2 (kat. území Měchenice) - kolaudace stavby v roce 1921 - celková velikost pozemku 1167 m² - celková užitná plocha domu 189 m² - dům má 3 podlaží (dvě nadzemní a jedno podzemní) - na dům bylo v roce 2010 schváleno stavební povolení k dostavbě dvoupodlažní zimní zahrady - dům je napojený na kanalizaci, vodovod i elektřinu - vytápění pomocí kamen na tuhá paliva v 1.PP a 1.NP, ohřev vody el. bojlerem - okna plastová dvojskla Více informací najdete na webu dumMechenice.cz Dům se nachází na kopci, mimo záplavovou oblast, a nabízí krásný výhled na Vltavu. Aktuální nevýhodou je absence parkování přímo na pozemku kvůli svažitému terénu. To se ale dá v budoucnu vyřešit úpravou terénu a vybudováním parkovacích míst, nebo hloubené garáže vedle domu. Obec Měchenice leží přibližně 24 km od centra Prahy a nabízí skvělou dopravní dostupnost - ať už autem, autobusem, nebo vlakem. Přestože se nacházíte tak blízko metropole, můžete si užívat klid a pohodu venkovského života, který je charakteristický pro tuto lokalitu. V Měchenicích najdete základní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací a sportovních zařízení. Okolní příroda je ideální pro procházky, cyklistiku či relaxaci u vody. Pokud hledáte dům, který kombinuje klidné prostředí s výbornou dostupností do Prahy a možnostmi pro další rozvoj, tato nemovitost je přesně pro vás. Dům je v osobním vlastnictví, to znamená, že jeho koupi můžete bez problémů financovat pomocí hypotečního úvěru. Cena nemovitosti činí 11 500 000 Kč, což vzhledem k lokalitě a možnostem, které dům nabízí, představuje velmi zajímavou investici. Neváhejte a přijďte se podívat - možná je to právě váš nový domov! Více informací hledejte na webu dumMechenice.cz

En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Cena: lze financovat hypotečním úvěrem, včetně provize, včetně právního servisu.