Prodá se RD v obci Dobré, okres Rychnov n. K.

Objekt se nachází v centru obce, přesto v klidném prostředí. Dům byl postaven cca v roce 1935, cca v roce 1995 byla přistavena přístavba.

Celková výměra pozemku je 203 m², z toho zastavěná plocha domu je cca 147 m². Obytná plocha domu je cca 100 m², užitná plocha domu je cca 190 m².

Dům je dvoupodlažní, částečně podsklepený, nad druhým podlažím se nachází půdní prostor.

Dispoziční řešení domu:

Přízemí - zádveří, pokoj 1 (ložnice), skladová místnost, chodba se schodištěm, obytná kuchyň, obývací pokoj, skladová místnost, koupelna/WC. Venkovní stání pro 1 vozidlo.

Patro - pokoj 2, pokoj 3, úložné prostory

Půda - úložné prostory

Stavební konstrukce:

Základy - smíšené z kamene a betonu, opatřené izolací proti zemní vlhkosti.

Stěny - cihlové s betonovými stropy, omítky vápenné. V druhém podlaží dřevěný krov s podkrovím a půdou.

Podlahy - betonové, dřevěné, krytina PVC nebo dlažba.

Schodiště - dřevěné.

Střecha - sedlová s krytinou z pálených tašek.

Vchodové dveře a dveře původní dřevěné, okna původní dvojitá dřevěná, v nové přístavbě plastová.

Dům je v původním stavu odpovídajícím jeho stáří, určen k rekonstrukci. Dům má neobvykle velký prostorový potenciál, rekonstrukcí lze získat další dvě obytné místnosti.

Topení - ústřední radiátorové (kotel na pevná paliva)

Ohřev vody - elektrický bojler

Elektrická energie - 220/380 V

Voda - veřejný vodovod

Kanalizace - žumpa, lze připojit na veřejnou kanalizaci

Klidné prostředí v centru obce. Snadná dopravní dostupnost (zastávka autobusu cca 100 m), snadné silniční spojení (Dobruška 10 km, Kvasiny 9 km, Rychnov n. K. 15 km). Základní občanská vybavenost v místě, ostatní v Dobrušce nebo Rychnově n. K.

Dům je volný ihned.

Finanční a právní poradenství zajištěno.

ev.č.: 10488

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

poloha objektu: Samostatný

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Před rekonstrukcí

umístění objektu: Centrum obce

typ domu: Patrový

velikost: 5 a více pokojů

zastavěná plocha (m²): 147

užitná plocha (m²): 190

plocha parcely (m²): 203

počet podlaží objektu: 2

celková podlahová plocha (m²): 290