Rádi byste si postavili dům sami - dle svých představ, ale nemáte čas ani energii na zdlouhavé přípravy a vyřizování povolení? Pak čtěte dále! Nabízíme k prodeji stavební pozemek o velikosti 547 m², který se nachází v širším centru městečka Dolní Kounice na ulici Jiráskova. Na pozemku stojí původní rodinný dům, který je určen k demolici, avšak veškeré nutné kroky pro výstavbu nového domu již byly učiněny! Je vydán souhlas s demolicí a STAVEBNÍ POVOLENÍ PRO VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU s dispozicí 5+kk (veškerá dokumentace je součástí prodeje). Nový rodinný dům s dispozicí 5+kk je navržen tak, aby splňoval moderní nároky na pohodlné, komfortní a ekonomické bydlení. Jedná se o částečně podsklepený jednopodlažní dům s obytným podkrovím a užitnou plochou cca 137,4 m² (+ sklep 27,4 m²), který v zadní části terasou plynule přechází do užitné zahrady. Pro lepší představu o plánovaném projektu můžete nahlédnout do fotogalerie. Na zahradě rostou vzrostlé ovocné stromy a keře s drobným ovocem. V její zadní části se nachází sklep. Klíčové vlastnosti nemovitosti: - Velikost pozemku: 547 m². - Projekt nového domu: Na pozemku je vypracován projekt moderního rodinného domu s dispozicí 5+kk s terasou. - Stavební povolení: Na nový dům je již vydané platné stavební povolení, což vám UMOŽŇUJE OKAMŽITĚ ZAČÍT S REALIZACÍ VÝSTAVBY. - Inženýrské sítě: Pozemek je napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, voda, dešťová i splašková kanalizace, plyn). - Dostupnost: Nemovitost se nechází cca 400m od Masarykova náměstí a hlavního autobusového nádraží - Dolní Kounice spadají do IDS JMK. Ve vedlejších Moravských Bránicích je možný přestup na vlak. - Občanská vybavenost: Veškerá občanská vybavenost v obci - základní i mateřská škola, obchody, restaurace, služby a zdravotnická zařízení. Plus bohatý kulturní program v průběhu celého roku. Dolní Kounice jsou malebné město na okraji Bobravské vrchoviny s bohatou historií, známé svými vinicemi a zříceninou kláštera Rosa coeli. Tento stavební pozemek je ideální volbou pro ty, kteří hledají možnost výstavby nového rodinného domu dle vlastních představ bez nutnosti zdlouhavých příprav a vyřizování povolení. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a začněte plánovat svůj nový domov ještě dnes! Pro více informací nebo sjednání prohlídky mne kontaktujte. Uvedená cena je konečná a obsahuje veškeré náklady spojené s převodem nemovitosti. Včetně provize a právních služeb Třída energetické náročnosti: B - velmi úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 2 990 000 Kč