Ev.č. TM-7511

V zastoupení majitele nabízíme skvělou příležitost koupě rodinného domu 4+kk s garáží a zastřešenou terasou v klidné lokalitě obce Dynín v okr. Č. Budějovice. Tento moderně a prakticky navržený dům má veškeré vybavení pro pohodlné bydlení. Užijete si relaxaci na terase s výhledem do zahrady či romantické večery u krbových kamen. Dům je koncipován do čtyř obytných místností. Za vchodovými dveřmi vstoupíme do předsíně a světlovody prosvětlené spojovací chodby, ze které pokračujeme do všech pokojů domu. Obývací pokoj spolu s kuchyňským koutem je o výměře 35 m² a nabízí dostatek prostoru pro trávení společného času celé rodiny. Výhled na zahradu domu zajistí rozměrná francouzská okna s izolačními trojskly, která jsou použita jako výplně oken všech pokojů. Ostatní pokoje o výměře 15,5 m², 13,8 m² a 10,4 m² mohou být využity jako ložnice, dětské pokoje či pracovna nebo pokoj pro hosty. Ze spojovací chodby dále vstoupíte do technické místnosti vybavené plynovým kondenzačním kotlem Baxi s akumulační nádobou teplé vody a servisní skříní podlahového topení. Ovládací panel topení je umístěn v obývacím pokoji. Koupelna nabídne sprchový kout, vanu a skříňku s umyvadlem nad kterou je zavěšeno zrcadlo s úložným prostorem a bodovými světly. Samostatně je umístěna toaleta s malým umyvadlem. V obou místnostech jsou použity kvalitní a designové obklady a dlažba. Podlaha obytných místností je vinylová a nabízí vynikající průchodnost tepla z podlahového topení. Dům je stavěn z izolačních broušených cihel o šíři 30 cm doplněn o 16 cm polystyrenovou izolaci čímž splňuje PENB - C. U všech okenních výplní je vyvedena kabeláž el.energie pro možnost instalace elektricky ovládaných předokenních žaluzií či rolet. Stavba se nachází na pozemku o rozloze 896 m², zastavěná plocha domu činí 269 m² a obytná 124,2 m². Obec Dynín nabídne obecní úřad, poštu, obchod i malebnou hospůdku či autobusovou zastávku. Veškerá občanská vybavenost je v 7,5 km vzdáleném Veselí nad Lužnicí a blízkost dálnice D3 zajišťuje snadnou dostupnost do okolních měst. Milovníci přírody jistě uvítají Bošilecký rybník či CHKO Třeboňsko, které jsou vzdáleny jen 2km. Tento dům skvěle splňuje potřeby moderní rodiny a nabízí prostor ke spokojenému bydlení. Nezmeškejte tuto jedinečnou nabídku! Financování je možno hypotečním úvěrem, podrobné informace poskytne a osobní prohlídky zajistí makléř zakázky.

En. náročnost b.: C - Úsporná (113 kWh/m² za rok)

Cena: bez poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.