Ev.č. 00708

Naše společnost Vám nabízí k prodeji prostorný a zrekonstruovaný rodinný dům typu řadovka o dispozici 4+1 ve vyhledávané lokalitě Havířov-Šumbark, na ulici Školní. Tato nemovitost s užitnou plochou 240 m² a pozemkem o rozloze 365 m² poskytuje naprostý komfort a kvalitní zázemí pro rodinný život. Dům prošel v roce 2014 rozsáhlou rekonstrukcí (zateplení fasády, euro okna, rozvody vody a topení v mědi, obklady, dlažby), konstrukce je z plynosilikátových tvárnic o tloušťce 30 cm, což v kombinaci s 10 cm zateplením přispívá k energetické úspornosti. Energetická náročnost budovy spadá do kategorie C. V roce 2020 byl instalován nový kondenzační plynový kotel se zásobníkem. V domě je suterén, kde je situována prádelna, sprcha, WC, sauna, slivotéka, sklad, je zde umístěna i plynová kotelna. Součástí je také garáž s vraty na dálkové ovládání. V prvním nadzemním podlaží je dominantou kuchyňská linka, která je propojena s obývacím pokojem s přímým vstupem na velkou terasu (11 m²) s markýzou, přičemž si zde můžete vychutnat chvíli relaxu při pohledu na zahradu. Nachází se zde také samostatné WC, zádveří a dřevěné schodiště vedoucí do dalšího patra. Druhé podlaží disponuje 3 ložnicemi, přičemž jedna z ložnic má vlastní vstup na lodžii (5 m²). Koupelna je vybavena jak sprchovacím koutem, tak vanou a dvěma umyvadly. Je zde další WC, chodba a také malá pracovna, ideální pro home office. K domu náleží upravený pozemek. Součástí zahrady je posezení s ohništěm, skvělé místo pro rodinné oslavy či relaxaci. Před garáží je ještě možnost stání dalšího automobilu. Rodinný dům je ideální pro mladé rodiny s dětmi, neboť se nachází v klidné části města, na okraji sídliště, pouhých 200 metrů od lesa. Lokalita navíc nabízí kompletní občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti je základní škola, mateřská škola, obchody, zdravotnické středisko i hřiště pro děti. Nabízí perfektní dostupnost do centra Havířova i do Ostravy, a to jak autem, tak hromadnou dopravou. Klidná a zelená oblast v kombinaci s dobrou občanskou vybaveností činí tuto lokalitu ideální pro rodinné zázemí. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat, rádi s Vámi učiníme prohlídku.

En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.