Nabízíme k prodeji pasivní RD v Havlíčkově Brodě v Ulici Generála Gablecha. Parcelní číslo st. 8270 Pozemek - 877m² Zastavěná plocha - 177m² užitná plocha 1.NP 140.5m² užitná plocha 2.NP 57.5 m² celková užitná plocha 198 m² Dům byl postaven v pasivním standardu B.3 - izolace EPS Greywall 30cm stěny, podlaha, střecha - okna Dafeplast progress - trojsklo - Vzduchotechnická jednotka Atrea - Tepelné čerpadlo IVT vzduch - voda - žaluzie na jižní straně - chodba vyzděna z železobetonu pro lepší akumulaci tepla - ostatní stěny z VPC cihel 1.NP - zádveří, technická místnost, chodba, ložnice, šatna rodičů, koupelna rodičů, spíž, jídelna + obývací pokoj + KK, toaleta, garáž, venkovní sklad 2.NP - galerie, dětský pokoj 1 + šatna, dětský pokoj 2 + šatna, koupelna Průměrný součinitel prostupu tepla obálkou budovy 0,14W/m²K Měrná roční potřeba tepla na vytápění 15 kW/m²rok - zahájení stavby duben 2021 Aktuální stav: - podlahy ve 2.NP položeny z 90% - omítky + vymalováno všude - SDK podhled - garáž kompletně hotova - vytápění, voda, kanalizace, elektro - nainstalované venkovní žaluzie - akumulační nádrž na dešťovou vodu Prodejní cena byla stanovena na základě znaleckého odhadu. Je zde možnost přenechání hypotéky spojené s touto nemovitostí na 4.5 mil Kč, 1.94% fixace do roku 2028 při splnění podmínek České Spořitelny. Jedná se o prodej na přímo bez provize RK. Prohlídka možná po telefonické domluvě téměř kdykoli.