Rodinný dům v klidné lokalitě s výhodami města.

Bydlení, které spojuje klidné prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Tento rodinný dům je připraven k nastěhování a nachází se v lokalitě, která nedávno prošla modernizací komunikací. Navíc jde do realizace úprava nedalekého parku, což přispívá k příjemnému a modernímu okolí. Skvělá poloha dělá z domu strategické místo pro pohodlný život.

Technické parametry a rekonstrukce

Dům je napojen na městský vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. V posledních letech prošel řadou důležitých vylepšení, díky nimž je nejen útulný, ale i energeticky úsporný:

2012 - výměna oken za plastová dvojskla, nové dveře, podlahy, úprava sklepa a zahrady

2021 - instalace plynového kotle Protherm

2022 - výměna rozvodů vody, topení a kanalizace

2023 - nové omítky a fasáda

2024 - instalace fotovoltaické elektrárny s bateriovým úložištěm, možností dobíjení elektromobilu a prodeje přebytků do sítě

Dispozice domu

Celková podlahová plocha činí 129 m² s dispozicí 4+1. Dům dále nabízí:

Terasa (12 m²)

Sklep (30 m²)

Zahrada (85 m²)

Půda (26 m²) s možností rozšíření obytné plochy

V 1. NP vstupní chodba s vestavěným úložným prostorem vás zavede do jednotlivých částí domu. Samostatná toaleta, komora, vstup do sklepa a průchod na zahradu. Dále prostorný obývací pokoj, koupelna s vanou a druhou toaletou, kuchyni s jídelnou (myčka, plynový sporák, digestoř, elektrická trouba) a další pokoj.

2. NP disponuje dvěma ložnicemi, vstupem na terasu a půdou.

Možnosti budoucího využití

Půdní prostor lze upravit na další pokoj, koupelnu nebo kuchyni. Spodní patro může být uživatelsky upraveno, propojeno s kuchyní.

Dům je ihned k nastěhování. Rádi vás provedeme osobní prohlídkou a zodpovíme všechny dotazy.

ev.č.: 0845

cena u makléře

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

poloha objektu: Řadový

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Klidná část obce

typ domu: Patrový

velikost: 4 pokoje

zastavěná plocha (m²): 117

užitná plocha (m²): 129

plocha parcely (m²): 201

počet podlaží objektu: 2