Hledáte prostorné zázemí pro svou rodinu a chcete být na dosah veškeré městské infrastruktuře?

Dovoluji si nabídnout ke koupi rodinný dům s rozmanitými možnostmi využití, stojící na pozemku o celkové výměře 766 m². V domě byla započata kompletní rekonstrukce a je tedy v ideální fázi pro realizaci vlastních představ. Díky své poloze a rozloze je dům ideální pro aktivní rodiny, jako vícegenerační bydlení nebo bydlení spojené s podnikáním.

Na základě nové projektové dokumentace je dům řešený jako jednopodlažní s půdní vestavbou a garážovým stáním. V přízemí domu se počítá s rozdělením do dvou částí. V jedné části lze vybudovat firemní zázemí nebo samostatnou bytovou jednotku, případně kombinace obojího. Výměra této části domu činí 60 m². Druhá část domu, o výměře 65 m², směruje do klidné zahrady a disponuje kuchyní s jídelnou a obývacím pokojem, koupelnou, samostatnou toaletou, pokojem, šatnou a spojovacími chodbami se schodištěm vedoucím do půdního prostoru, který je opět rozdělený na dvě části. Celkový půdní prostor činí 170 m². Na 67 m² se počítá s vybudováním tří pokojů, dvou šaten, koupelny, WC a terasou.

Pozemek kolem domu je také velice efektivně rozvrhnutý. Část pozemku směrující do ulice je možné využít k parkování a vstupům do oddělených částí domu. Pozemek navazující na obytnou spodní část, nabízí absolutní soukromí a klid. Tato část zahrady, o výměře 266 m², vybízí k výstavbě terasy, bazénu, případně letní kuchyně nebo čehokoli co Vám přinese radost a potěšení.

Dům je napojený na kanalizaci, vodovod, elektřinu a disponuje vlastní studnou. Velkou výhodou nového majitele domu je možnost dokončení dle vlastních představ, včetně výběru domovních technologií s možností využití dotace na fotovoltaiku či na zateplení v rámci dotačních projektů.

Klidná obec Časy leží mezi Sezemicemi a Holicemi a díky této ideální poloze můžete využít pravidelný autobusový spoj Pardubice - Sezemice - Holice. Díky obchvatu a dálnici je obec velice dobře dostupná a zároveň více odkloněná od běžné dopravy v obci.

Kompletní občanskou vybavenost nabízí obec Sezemice, která je vzdálená pět minut autem. Jistě oceníte i příjemnou dostupnost větších měst. V Pardubicích jste autem za 10 minut, v Hradci Králové za 15 minut a na Prahu či Olomouc sjedete téměř u domu. Pro aktivnější volný čas můžete využít cyklostezku vedoucí pod Kunětickou horu nebo do centra Pardubic či jeho krásného okolí.

Jestli už se zde vidíte, domluvme si prohlídku, na které se jen utvrdíte o jedinečné kupní příležitosti. Díky perfektní znalosti finančního trhu, je náš hypoteční specialista schopný zajistit nejlepší financování na míru právě pro Vás. Pro méně starostí s dokončením domu, Vám i s tímto můžeme pomoci.

★ Operace: Prodej

★ Typ nemovitosti: Dům, vila

★ Okres: Pardubice

★ Adresa: Časy, Časy

★ Celkem podlaží: 2

★ Plocha užitná: 295 m²

★ Plocha zastavěná: 195 m²

★ Plocha vlastního pozemku: 766 m²

★ Druh objektu: Cihlová

★ Stav objektu: Ve výstavb