Hledáte ideální domov pro svou rodinu? Představujeme Vám nově dokončené řadové domy v klidné lokalitě města Horní Bříza, které se nachází jen 12 km od Plzně. Tyto moderní domy nabízejí komfortní a úsporné bydlení, kde se Vaše děti mohou bezpečně pohybovat a hrát si v klidném prostředí.

Dům je navržen s ohledem na potřeby rodiny. Z prostorné předsíně vstoupíte do světlého interiéru, kde se propojuje kuchyňský kout, jídelna a obývací prostor, což umožňuje pohodlné trávení času celé rodiny pohromadě. Plně vybavená kuchyňská linka s indukční varnou deskou, elektrickou troubou, uhlíkovou digestoří a myčkou zajistí snadnou přípravu jídel.

Dominantou obývacího pokoje jsou krbová kamna, která dodávají prostoru útulnou atmosféru a zároveň mohou sloužit jako příjemný doplňkový zdroj vytápění. Z obývacího pokoje se dostanete na malou zahradu, která je ideálním místem pro dětské hry, rodinné grilování nebo letní relaxaci.

Dům má dvě koupelny a dvě toalety, což zajistí maximální komfort pro vícečlennou rodinu.

• Spodní koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC.

• Horní koupelna s podlahovým vytápěním a prostorným sprchovým koutem, vanou, dvěma umyvadly a WC.

V patře se nachází ložnice, dva dětské pokoje a pracovna, kterou lze snadno přeměnit na další dětský pokoj nebo hernu.

Dům má zateplenou fasádu, stropy i podlahy, jež společně s plastovými okny s trojskly pomáhají udržet příjemné klima v domě a garantují nízké náklady na vytápění. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům splňuje kritéria nízkoenergetického bydlení, s třídou PENB D (dům stavebně odpovídá PENB třídy B, ale kvůli elektrickému vytápění a ohřevu vody je PENB sníženo na D).

Součástí domu je vytápěná garáž s elektrickými sekčními vraty HÖRMANN, kde lze pohodlně zaparkovat vůz, ale také ji využít jako dílnu, úložný prostor pro kola nebo dokonce jako domácí posilovnu.

Horní Bříza je klidné a bezpečné město s veškerou občanskou vybaveností. V blízkosti najdete školku, školu, dětská hřiště, obchody a sportovní zařízení. Obrovskou výhodou je blízkost Plzně s dojezdem do 12 min.

Pro více informací a domluvení prohlídky volejte na 603 538 950 nebo 773 024 608.

Těšíme se na Vás i Vaši rodinu.

ev.č.: 43401

třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

poloha objektu: Řadový

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Novostavba

typ domu: Patrový

velikost: 5 a více pokojů

zastavěná plocha (m²): 106

užitná plocha (m²): 134

plocha parcely (m²): 147

číslo podlaží v objektu: 2

počet podlaží objektu: 2

celková podlahová plocha (m²): 154