Hledáte klidné místo s velkorysým pozemkem nedaleko hlavního města? Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme jedinečnou nemovitost v malebné obci Hředle, okres Rakovník.

Na pozemku o rozloze 6 025 m² se nacházejí dva domy:

• Hlavní třípatrový dům potřebuje částečnou rekonstrukci, ale po úpravách se může stát velkorysým rodinným bydlením na užitné ploše cca 270 m² (zastavěná plocha

• Druhý dům, který je určený k celkové rekonstrukci ( dvoupatrový se zastavěnou plochou 272 m²)

Na oba domy byl vypracován odborný posudek o jejich technickém stavu, který je k dispozici.

Popis hlavního domu:

1. patro (cca 173 m²)

• Moderní kuchyň se spíží a jídelním koutem.

• Prostorný obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na venkovní terasu

• 2 ložnice, 1 šatna (možnost přeměny na další pokoj)

• 2 koupelny (jedna s vanou, druhá se koutem a WC)

2. Přízemí (částečně pod úrovní terénu) cca 100m²

• Čtyři místnosti: společenská místnost s barem, herna, sklad a dílna.

• Garáž pro jeden vůz + možnost parkování dalších aut před domem.

3. Podkroví cca 180 m²

Je zde velký prostor, který je možné přebudovat na další pokoje (v minulosti zde pokoje již byly).

Technické vybavení:

• Napojení na obecní vodovod , elektřinu a plyn

• Odpad řešen velkoobjemovou jímkou .

• Vytápění plynovým kotlem

• Ohřev teplé vody zajišťuje kombinovaný bojler

Druhý dům je dvoupodlažní, s celkovou zastavěnou plochou 272 m² .

• Dům je aktuálně bez oken, je suchý a má ve velmi solidním stavu střechu.

Nemovitost se nachází ve výhradní lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, jako jsou lékař, obecní úřad, obchody, restaurace, škola, školka a čerpací stanice. Okolní prostředí je klidné a ideální pro rodiny, milovníky přírody a všechny, kteří hledají únik od městského ruchu

Nemovitost nabízí možnost přizpůsobení dle vašich potřeb, čímž dosáhnete komfortního a moderního domova. Díky svému umístění a prostoru je skvělá investiční příležitost. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku. Objevte všechny výhody, které tento jedinečný dům nabízí.

ev.č.: 0214

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

poloha objektu: Samostatný

druh objektu: Smíšená

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Klidná část obce

typ domu: Patrový

velikost: 5 a více pokojů

zastavěná plocha (m²): 214

užitná plocha (m²): 279

plocha parcely (m²): 6025

počet podlaží objektu: 3

celková podlahová plocha (m²): 279