Prodáme dům k bydlení s obchodními prostory, s výlohou do ulice a zázemím, v širším centru Českých Budějovic, Husova tř., v blízké budoucnosti dle plánovaných změn a výstavby v ČB - na velmi atraktivním místě.

Dům má 3 podlaží (přízemí, patro + obytné podkroví), konstrukčně a dispozičně vedeno jako 5+1 + obchod se zázemím a reprezentativními prostory.

Nutno vidět - byla provedena rekonstrukce a přístavba - v současné době dům funguje jako zázemí realitní firmy a obchodními prostory, zavedená vinotéka.

Výměry:

- zastavěná plocha = 103 m²,

- užitná plocha přízemí = 78 m²,

- užitná plocha 1. patra = 78 m²,

- užitná plocha 2. patra (podkroví) = 52 m².

Možnost nástavby dalších podlaží.

Velmi vhodné jako investiční příležitost, nemovitost je v majetku firmy (s.r.o.), jenž se převádí společně s nemovitostí. V případě přání nového vlastníka je i možnost, že současní majitelé jako nájemníci například dále mohou provozovat v nemovitosti svojí činnost za dohodnutý nájem, nebo vyvíjet činnost pro, nebo ve spolupráci s novým majitelem .....

Sítě - voda, elektřina, kanalizace, plyn.

Atraktivní poloha, parkování před domem - možnost k převzetí ihned …..

Cena je včetně provize RK a právních služeb.

ev.č.: 9976

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

poloha objektu: Řadový

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Klidná část obce

typ domu: Přízemní

velikost: 5 a více pokojů

zastavěná plocha (m²): 103

užitná plocha (m²): 208

plocha parcely (m²): 103

počet podlaží objektu: 2