Ev.č. 130025-1

V zastoupení vlastníka nemovitosti Vám nabízíme ke koupi samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+kk ve fázi před kolaudací, nacházející se v obci Nová Ves, v bezprostřední blízkosti města Ivančice a přibližně 30 min jízdy od města Brna. Přízemní dům s vlastní garáží a bohatým prostorem se vstupem na terasu a do zahrady může být tím ideálním místem pro rodinný život. Jednotlivé místnosti domu tvoří : Zádveří 6,4 m² WC 2,8 m² Garáž 22,3 m² Koupelna 5 m² Technická místnost 3,2 m² Obývací prostor s kuchyňským koutem 51,4 m² Ložnice 15,2 m² Koupena 6,4 m² Terasa 31,8 m² Ložnice 13,6 m² Dětský pokoj 14,3 m² Chodba 4,9 m² Před domem se dále nachází další místo na parkování. Dům je vyzděný ze systému Heluz. Krov sedlové střechy je dřevěný, použitá střešní krytina Bramac. Okna - plastová. Systém vytápění je řešen elektrickým podlahovým topením. V obývacím prostoru je dále k dispozici krb na tuhá paliva, který je rozveden do jednotlivých místností. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Podlahy v domě jsou vinylové v kombinaci s keramickou dlažbou. Kuchyně je řešena na míru s úložnými prostory, vestavěnými spotřebiči a ostrůvkem. Místnost obývacího pokoje s kuchyňským koutem s velkými prosklenými plochami a se vstupem na terasu je díky své velikosti ideálním prostorem pro trávení volného času celé rodiny. V domě se nacházejí 2 koupeny (1x vana, 1x sprchový kout) Garáž je vybavena automatickými vraty a je do ní možný vstup i ze zahrady. Dům je napojen na obecní vodovod a elektřinu. Odpad je nyní sveden do plastové jímky. Z domu je vyvedena odbočka pro dopojení na veřejnou kanalizaci, která je již nyní zkolaudována. Zastavěna plocha pozemku činí 177 m². Pozemek okolo domu činí 491 m². Celková plocha pozemku činí 668 m². K dispozici je projektová dokumentace domu. V obci Nová Ves u Oslavan se nachází základní a mateřská škola, Pošta Samostatný Partner a Školní sportovní areál, jehož součástí je víceúčelová teleskopická krytá hala pro míčové sporty, kabiny pro oddíl kopané SK Nová Ves, dvě tělocvičny, krytý plavecký bazén s veškerým zázemím. Pro více informací nebo prohlídku nemovitosti neváhejte kontaktovat realitního makléře - Lukáš Michna MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.

En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (141 kWh/m² za rok)

Cena: včetně provize.