Prodej investiční nemovitosti (oblast Jizerské hory) Prodej prvorepublikové vily se současným obratem 300tis/měsíc hrubého (tj. nájem + energie) --------------------------------------------------------------------------------------- Roční výnos více jak 10%, návratnost investice do 7let. --------------------------------------------------------------------------------------- Nemovitost je díky své poloze a velikosti vhodná pro developery nebo jako investiční příležitost s pravidelným měsíčním obratem. Nemovitost je v původním stavu, po drobných rekonstrukcích, splňuje současné požadavky na ubytování. Kapacita ubytování je 50 lůžek. Popis nemovitosti: -- vícepatrová nemovitost stojící na pozemku cca 400m² -- zahrada o rozloze cca 450m² V nemovitosti se nachází: -- kuchyň -- vstupní hala -- 10x koupelna -- 10x WC -- 18x neprůchozí pokoj -- technické místnosti Podlahy jsou dlážděné, lino, koberce, plovoucí podlaha. Topení a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Objekt je napojen na vodovod a kanalizaci. Parkovací místa na pozemku. --------------------------------------------------------------------------------------- Objekt je aktuálně pronajatý od roku 2018 stejnému nájemníkovi na dobu neurčitou s 2 měsíční výpovědní dobou. Současný majitel je schopný zajistit flexibilní komunikaci s nájemníkem a je zde reálný předpoklad další dlouhodobé spolupráce. V případě změny vlastníka nemovitosti, se nabízí několik scénářů, které současní majitelé rádi detailně proberou osobně. --------------------------------------------------------------------------------------- Celková prodejní cena činní 17.000.000,-- Kč (včetně provize RK ve výši 350.000,-- Kč a právních služeb + vkladu na katastr) Pro zajištění prohlídky a více informací volejte okamžitě na telefon 725-293-773 nebo pište email na PavelVanhara@seznam.cz!