Hledáte moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě, které nabídne nejen dostatek prostoru, ale i špičkové vybavení? Máme pro vás jedinečnou příležitost pořídit si novostavbu rodinné vily z roku 2022 v prestižní čtvrti Újezd u Průhonic. Tento nádherný dům s dispozicí 5+kk se pyšní vnitřní užitnou plochou 195 m² a nachází se na pozemku o celkové rozloze 723 m², z čehož 567 m² tvoří udržovaná zahrada vybavená automatickým zavlažovacím systémem a automatickou sekačkou, což vám zajistí minimální starost s její údržbou.Vila je promyšleně rozdělena do dvou podlaží. Přízemí je navrženo pro pohodlný každodenní život a zahrnuje prostorný a světlý obývací pokoj, propojený s moderně vybavenou kuchyní, odkud je přímý vstup na zahradu. Dále zde najdete pokoj pro hosty s vlastní koupelnou, praktickou šatnu, technickou místnost, garáž pro jedno auto a skladovou místnost vhodnou například pro sportovní vybavení, jako jsou kola nebo lyže.Druhé podlaží je vyhrazeno pro klid a odpočinek. Nachází se zde dvě ložnice, které mohou sloužit jako dětské pokoje nebo pracovna, a tyto místnosti sdílejí jednu prostornou koupelnu. Hlavní ložnice je samostatná a je přístupná přes šatnu, přičemž disponuje vlastní koupelnou, což zajišťuje maximální komfort a soukromí. Jeden z pokojů má navíc přístup na terasu, která se nachází nad garáží a nabízí ideální místo pro relaxaci.Kromě výborně navržené dispozice a kvalitních materiálů, jako jsou vinylové podlahy, dlažba, hliníková okna s trojskly a venkovní rolety, se vila pyšní i moderními technologiemi. Topení zajišťuje plynový kondenzační kotel s podlahovým vytápěním, což výrazně přispívá k úspornému provozu a pohodlí v celém domě. Všechen vestavěný nábytek byl vyroben na míru, což zajišťuje jeho vysokou kvalitu a funkčnost.Tato novostavba rodinné vily je ideální volbou pro ty, kteří hledají nadstandardní bydlení v moderním stylu, s dostatkem prostoru a všemi vymoženostmi moderní doby.Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) byl vyhotoven s klasifikací B. Vzhledem k tomu, že aktuálně nemáme k dispozici oficiální štítek PENB, uvádíme dle zákonné povinnosti třídu G.