Naše společnost Vám exkluzivně nabízí prodej nízkoenergetického rodinného domu v obci Klínec na Praze-západ, díky jihovýchodnímu umístěním je dům se zahradou celý den slunný.

Základní parametry nemovitosti: zastavěná plocha domu 138m², užitná podlahová plocha 106m² a pozemek 855 m².

Jedná se jednopodlažní nepodsklepenou dřevostavbu se sedlovou střechou orientovanou rovnoběžně s horní hranící pozemku. Fasádu domu tvoří obkladové desky „Cetris“, střešní krytina LINDAB, okna i dveře jsou dřevěná s izolačním dvojsklem.

Dispozice domu: zádveří, hala, obývací pokoj s kuchyňským koutem a špízí, ložnice s přímým vstupem do koupelny s vanou vč. wc, dětský pokoj, koupelna se sprchovým koutem vč. wc, technická místnost. Na jihovýchodní straně je vytvořena terasa a posezení u grilu.

Dům je napojen na obecní kanalizaci, vodu, elektřinu, ohřev TUV bojlerem, v domě je klimatizace.

Velkou výhodou domu jsou nízké provozní náklady díky fotovoltaické elektrárně zn. SCHLIEGER o výkonu 9,9KWp s akumulací do baterie a nabíjející stanicí, instalováno v roce 2023, vše v záruce.

Součástí prodeje je dřevěná chatka na uložení nářadí a laminátový bazén, zastřešené parkovací stání pro 1 auto na vlastním pozemku.

Dům není právně zatížen, je k nastěhování bez jakýchkoliv úprav, kompletní stavebně-technická dokumentace je k dispozici a prodává se částečně vybavený.

Obec má částečnou občanskou vybavenost - MŠ, obecní úřad, obchod, vyhlášená restaurace, fotbalové hřiště a další občanská vybavenost je v nedalekých Všenorech, na Jílovišti a Zbraslavi. Z obou stran obklopuje obec krásná příroda, na západní straně přírodní park Hřebeny, na východní straně jsou hluboké lesy vedoucí až k Vltavě.

Klínec nabízí výborné autobusové i vlakové spojení přímo na Smíchovské nádraží, autem pouze 2km na dálnice D4.

Prohlídky, kde nasajete příjemnou atmosféru domu a okolí, jsou po dohodě možné i o víkendu. Doporučuji.

Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N107485.