Hledáte dostatečně velký dům pro vás a vaši rodinu? Podnikáte nebo jen potřebujete vlastní pracovnu? Tak právě vám Nabízíme k prodeji prostorný dvoupatrový rodinný dům v jihomoravské obci Kobylí.

Dům o dispozici 6+kk a podlahové ploše více jak 250 m² je podsklepený a nabízí komfortní bydlení i pro větší rodinu. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva pokoje, koupelna se sprchovým koutem, WC a umyvadlem, a malá šatna. V prvním patře jsou k dispozici tři samostatné ložnice, velká chodba využívaná jako galerie nebo otevřený obývací pokoj a dále koupelna s vanou a samostatné WC. Ve sklepních prostorech najdeme komoru, pracovnu i dílnu a je zde také vstup do zahrady.

Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem. Dům je napojený na elektřinu, vodu i kanalizaci a internet je zabezpečený optickým kabelem.

Dům je nízkoenergetický, PNB je B.

Samotný dům je obklopen krásnou zelenou zahradou s pergolou a posezením, vinným sklepem a vířivkou, a je ideální volbou pro rodiny hledající prostorný a komfortní domov, ale také pro ty, kteří pracují z domu a potřebují dostatečné zázemí.

Dům se nachází na okraji obce, což zaručuje naprostý klid a soukromí. Díky své poloze nabízí nádherný výhled na okolní vinohrady, které se rozprostírají až k obzoru. Tento pohled na malebnou krajinu vám každodenně připomene krásu jihomoravského regionu a přinese pocit harmonie a klidu. Život v tomto domě znamená být obklopen přírodou a zároveň mít dostatek prostoru pro odpočinek, aniž byste byli rušeni okolním shonem. Je to ideální místo pro ty, kteří touží po klidném životě v srdci vinařské oblasti.

Kobylí je středisková obec nedaleko města Břeclavi a Hustopečí. V obci najdeme MŠ, ZŠ, zdravotní středisko, lékárnu, poštu, obchody i kvalitní nabídku služeb. Plánovaný nájezd na dálnici ve Velkých Pavlovicích Vám usnadní cestu do Brna či Bratislavy.

Zaujala Vás tato nabídka? Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

Financování zajištěno.

Vaše makléřka Marie

ev.č.: 25795

cena včetně prodejního servisu a právních služeb

třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná

dle vyhlášky č.78/2013 Sb.

poloha objektu: Řadový

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Okraj obce

typ domu: Patrový

velikost: 5 a více pokojů

zastavěná plocha (m²): 119

užitná plocha (m²): 250

plocha parcely (m²): 672

počet podlaží objektu: 3

celková podlahová plocha (m²): 271