Rodinný dům ve východních Krkonoších nabízí obrovský potenciál. Krásná příroda, výhledy na Sněžku, pastviny, hluboké lesy, koupání, lyžařský areál, cyklostezky, klid a úžasná dostupnost - to jsou hlavní přednosti této výjimečné nabídky. Ať už se rozhodnete žít zde trvale, využívat objekt k rekreaci, případně máte podnikatelského ducha a budete dům pronajímat, vždy se bude jednat o skvělou volbu. Stávající objekt rodinného domu č.p. 162 se nachází na pozemku p.č. 1172/2 v obci Královec. Pozemek je mírně svažitý východo-západním směrem. Stavba rodinného domu je jednopodlažní, zděná, s půdou a bez podsklepení. Střecha je sedlová s přístavkem terasy z východní strany. Krov je dřevěný, vazníkový. Zastavěná plocha rodinného domu je 147m², dispozice 4+kk se skládá z: ložnice 16,6m², 1. pokoje 10,5m², 2. pokoje 10,4m², obývacího pokoje s kuchyní 33,4m², samostatné toalety 3,3m², koupelny 4,8m², závětří 7m², zádveří 9,7m², chodby 5,9m² a terasy 5,3m².Podrobné dispoziční řešení je na výkresu v galerii fotografií. Objekt je vytápěn krbovými kamny s výměníkem s jmenovitým výkonem 20kW (ABX GRUNT). Dodatečným zdrojem tepla je elektrický kotel Termona 10-13kW, který řídíte přes telefon, takže vždy budete přijíždět do vytopeného domu. Rozvody tepla jsou v mědi. Podlahové topení je v obývacím pokoji. Elektřina je nová. Voda je z obecního vodovodu, kanalizace odpadních vod je svedena do bezodtokové jímky. Dešťové vody jsou vsakovány na pozemku. Zahrada má sympatických 801m², nehrozí tak, že byste se při její údržbě udřeli. Velkou výhodou je sousedící volně přístupné krásné dětské hřiště, kde můžete i společně piknikovat. Ušetříte tak za prolézačky a další atrakce. O údržbu se postará obec. Největší předností domu je jeho umístění. Fantastická lokalita Vám zaručuje klid v hezké přírodě a nespočet vyžití. Cyklotrasy začínají 30m od domu, běžky obujete přímo na zápraží a můžete kroužit po okolních pastvinách. Lyžařský areál Prkenný Důl je vzdálen 10 minut jízdy. Les plný hub, malin a borůvek máte za domem. V příštím roce navíc začíná v nedalekém Žacléři výstavba čtyřhvězdičkového hotelu s dvěma 25m bazény a dalším wellness zázemím. Vodní vyžití nabízí také osm kilometrů vzdálená vodní nádrž Bukowka v Polsku. Právě začala výstavba dálnice D11, která má sjezd 800m od domu. V okresním městě Trutnov tak budete za 12minut, můžete zde využít veškeré jeho zázemí: letní koupaliště, zimní stadion, plavecký stadion, nemocnici, školy, školky, divadlo a spousty sportovních i kulturních akcí. Po propojení celého úseku Královec - Praha, tak můžete za hodinu dvacet být v hlavním městě. Pro koho je tato nemovitost vhodná? Pro všechny, kteří chtějí být v krásné přírodě, užívat si klid a zároveň mít vše důležité blízko. Pokud byste se rozhodli nemovitost pronajímat a mít zajímavý příjem, tak věřte, že návštěvníci při týdenním pobytu tu mají tolik atrakcí, že je nedokáží stihnout. Ten, kdo se zde rozhodne žít zde trvale, najde oázu ticha a skvělé spojení s okolím