Ev.č. 58380

Hledáte klidné bydlení a rádi byste ho spojili třeba s podnikáním? Tato nemovitost vám tyto možnosti poskytne. Dům je třípodlažní, z jedné 1/2 podsklepený a nabízí budoucímu majiteli široké možnosti využití. Kromě bydlení může po částečných stavebních úpravách sloužit i jako sídlo firmy s provozovnou. Vhodný je i pro vícegenerační bydlení. V 1. NP se nachází vstupní chodba, garáž, kuchyň s jídelnou, kde z kuchyně je přímý vstup na zastřešenou terasu, koupelna, toaleta a technická místnost. V 2.NP je moderně vybavená bytová jednotka 3+1 (z toho 1 pokoj v mezipatře) se sociálním zázemím. Podkroví nabízí dispoziční řešení 2+KK s šatnou a sociálním zázemím a je vybaveno klimatizací. Jako další úložný prostor může posloužit pochozí půda. Dům jako celek o užitné ploše 267 m² prošel v průběhu 5 let rekonstrukcí za použití kvalitních prvků. Dřevěná okna, vestavěné šatní skříně, podlahovou krytinu tvoří kombinace dubových parket a dlažby. Dům je připojen na všechny IS a vytápěn vlastním plynovým kotlem. Je vybaven zabezpečovacím systémem fy Jablotron, dále domovním telefonem v každém podlaží. Poslední rekonstrukce proběhla v roce 2022, kdy bylo dokončeno podkroví domu. V přízemí je pro váš vozový park k dispozici garáž pro 2 auta a další lze parkovat přímo před domem. Orientace domu JV, SZ. Na své si přijdou i milovnici grilování díky útulné zahrádce, která nabízí příjemnou relaxaci v pergole a při vysokých letních teplotách se můžete ochladit v bazénu či vířivce. V zadní části zahrádky se nachází zděný zahradní domek. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost k bydlení blízko Prahy v klidném prostředí a přijďte na prohlídku. Kralupy leží pouhých 20 km od P-8 Letňan a disponují veškerou občanskou vybaveností. Chcete vědět a vidět víc? Pak mě neváhejte kontaktovat. Projdeme si tuto zajímavou nemovitost od začátku do konce a přiblížíme si její nevšední atmosféru. Zajištění nejvýhodnějšího financování je pro nás samozřejmostí. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. V případě, že hledáte něco trošku jiného, určitě mě sledujte na Facebooku: Eva Šťastná - realitní služby „bez-starostí“. Pravidelně tam totiž přednostně zveřejňuji nové zakázky. ID 57449

En. náročnost b.: E - Nehospodárná (169 kWh/m² za rok)

Cena: info v RK, k jednání, včetně provize, včetně právního servisu.