Ev.č. 58245

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 5+1 po částečné rekonstrukci se zahradou, s velkou garáží a dílnou a velkým parkovacím místem i pro nákladní automobil na pozemku 860 m² v obci Městečko u Křivoklátu. Dispozice: Dům je částečně podsklepený 16,57 m². V přízemí se nachází: chodba 7,9 m², kuchyň se schodištěm 19,26 m², obývací pokoj s krbem 17 m², pokoj - sloužící jako pracovna a technické zázemí pro fotovoltaiku a kamerový systém 10,8 m², koupelna s WC - se sprchovým koutem a vanou 6,9 m², a z venku je dále přístupná garáž s dílnou 28,1 m² a kotelna 17,7 m² - umístěná i částečně pod domem, kde se nachází bojler, akumulační jednotka pro tepelné čerpadlo a rozvody. V 1. patře se nachází: pokoj se schodištěm 19,7 m², ložnice 17 m², dětský pokoj 20,6 m² a půda. Nemovitost nabízí velkou parkovací kapacitu: garáž s dílnou pro 1 os. auto a na dvoře prostor pro 4 os. auta, nákladní auto nebo obytný přívěs. Budova je napojená na obecní vodu a tlakovou kanalizaci přes jímku. Dešťová voda je svedena do nádrží a využívána na závlahu. Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo, krb zn. HETA na dřevo s rozvodem vzduchu do horního patra. Ohřev teplé vody zajišťuje el. bojler umístěný v kotelně. Elektřina 230/400 V lze napájet i přes vlastní fotovoltaickou elektrárnu 9,9 kWp s baterií 14,2 kW . Dům je zateplený, okna jsou plastová (dvojskla), střešní VELUX (trojskla), jen v koupelně a chodbě malá dřevěná okna. Bezpečí domu zajišťuje kamerový systém. Zahrada s krásným výhledem do okolí vybízí k relaxaci pod elektrickou markýzou. Přestavovaný dům od r. 2015 a kolaudovaný v r. 2018, od té doby do dnešního dne prošel modernizací na PENB C a výrazně se tak snížily náklady za spotřebu: vodné a stočné (pro 4 osoby 1000 Kč/měsíčně), elektřina - díky FVE různě (jaro, léto, část podzimu soběstačné a zima doplatek cca 3000 Kč/měsíčně). Na nového majitele čeká ještě několik úprav, dle svých potřeb (např. zakrytí rozvodů z fotovoltaiky sádrokartónovým podhledem apod.). Nabízíme krásné klidné místo k bydlení s nádherným výhledem na údolí Křivoklátských lesů, a s velmi dobrou dopravní dostupností do okolních měst po dálnici D5 a D6: Praha 50 km, Křivoklát 2km, Rakovník 10 km, Beroun 25 km. Od domu je vzdálená jen 400 m autobusová zastávka (směr Křivoklát) a 1 km vlaková zastávka (trasa Beroun - Rakovník). V obci je mateřská školka, obecní úřad, obchod s potravinami kostel. Základní škola, pošta, lékař, ostatní služby a úřady poskytuje pouhé cca 2 km vzdálené město Křivoklát. Rádi Vám pomůžeme s optimálním financováním nemovitosti. V případě jakýchkoliv dotazů nebo zájmu o prohlídku jsme vám k dispozici. ID 58245

En. náročnost b.: C - Úsporná (99 kWh/m² za rok)

Cena: včetně provize, včetně právního servisu.