Předmětem nabídky je cihlový činžovní dům na adrese Křižíkova čp. 481/14 v Ústí nad Labem, ve čtvrti Krásné Březno. Křižíkova ulice je vzdálena 2 km od centra Ústí nad Labem a má s ním pravidelné spojení MHD trolejbusem.

Užitná plocha: 322 m²

Zastavěná plocha: 172 m²

Vlastní pozemek: 271 m²

Výnos z nájmů: 362.000,- Kč/rok

V domě jsou celkem 4 byty (2 byty v přízemí a 2 byty v 1. patře), všechny 4 byty jsou pronajaty na krátkou dobu určitou bezproblémovým nájemcům. Dům je podsklepen a má i volnou půdu vhodnou k vestavbě.

Přízemí:

a) byt 2+1 - po nedávné kompletní rekonstrukci, výborný stav, nové elektrorozvody, lokální plynová topidla, ohřev vody z elektrického bojleru

b) byt 2+1 - před cca 20 lety modernizován (nové zařízení koupelny a WC, nová kuchyňská linka, nové elektrorozvody), velice dobrý stav, etážový plynový kotel (i ohřev vody). Kuchyňská linka součástí bytu (plynový sporák a elektrická trouba).

Patro:

a) byt 3+1 - před cca 20 lety modernizován (nové zařízení koupelny a WC, nová kuchyňská linka, nové elektrorozvody), velice dobrý stav, etážový plynový kotel (i ohřev vody). Kuchyňská linka součástí bytu (plynový sporák a elektrická trouba).

b) byt 2+1 - po nedávné rekonstrukci, velice dobrý stav, elektrorozvody původní, lokální plynová topidla, ohřev teplé vody elektrickým bojlerem.

Ve všech bytech je zděné bytové jádro, zděné příčky a plastová okna. Nové elektrorozvody ve společných prostorech. Půdní prostor nabízí možnost půdní vestavby, i sklepy jsou volné.

PENB = F.

Dům je prodáván v rámci výběrového řízení nejvýhodnější nabídce. Nejzazší termín pro předložení nabídek je stanoven na 29.04.2025 do 12.00 hod. (bližší info u kontaktní osoby).