Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost v srdci Lanškrouna na ulici Albrechtická, která představuje ideální řešení pro ty, kteří hledají kombinaci bydlení a podnikání na jednom místě. Tento samostatně stojící zděný dům je perfektní volbou pro ty, kdo nechtějí ztrácet čas dojížděním do práce a ocení pohodlí a praktičnost. Dům, který je v současné době využíván jako sídlo firmy, nabízí široké možnosti využití. V přízemí se nachází vstupní hala, sociální zařízení, příruční sklad a prostorná dílna s vjezdovými vraty, která je ideální pro podnikatelské účely. Podkroví je rozděleno na dvě místnosti a kuchyň, které nyní slouží jako vzorkovna, kancelář a zázemí pro zaměstnance, ale mohou být snadno přeměněny na obytné prostory. Celková užitná plocha domu činí úctyhodných 304 m², z toho přízemí zabírá 166 m², podkroví 114 m² a samostatný sklad na dvoře 24 m². Pozemek o rozloze 587 m² je oplocený a nabízí velkou parkovací plochu a sklad, což je ideální pro podnikání vyžadující prostor pro skladování nebo parkování vozidel. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě, včetně elektřiny, vodovodního řádu a kanalizace. Vytápění je zajištěno ústředním topením s tepelným čerpadlem, což nejen zvyšuje komfort, ale také výrazně snižuje náklady na vytápění. Celý objekt je vybaven zabezpečovacím zařízením, které zajišťuje bezpečnost vašeho majetku. Tento dům je ve výborném a udržovaném stavu, což z něj činí ideální investici bez nutnosti dalších úprav v případě podnikání. V ceně nemovitosti je zahrnuto kompletní vybavení truhlářské dílny a také automobil, což poskytuje okamžitou možnost pokračovat v podnikání bez dalších investic. Cena této nemovitosti je 7 600 000 Kč. Nezmeškejte příležitost vlastnit tento výjimečný dům, který kombinuje pohodlí domova s možností podnikání. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nabídka je jedinečnou příležitostí pro ty, kteří hledají flexibilní a praktické řešení pro své bydlení i podnikání.