Představuji Vám jedinečnou příležitost k pořízení rodinného domu v malebné a klidné lokalitě Třešňovec 148, 563 01 Horní Třešňovec. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s možností dalšího rozšíření a investice do vlastního prostoru. Klíčové vlastnosti nemovitosti: Obytná plocha: 94,4 m² - prostorné, světlé místnosti připravené k úpravám dle vašich představ. Neobytná půda: 103 m² - vynikající potenciál pro vybudování podkroví, což umožní rozšíření obytné plochy a zvýšení komfortu bydlení. Sklep: 4,1 m² - ideální pro uskladnění potravin nebo jako technické zázemí, neboť je přístupný přímo ze špajzu. Garáž: 21 m² - zabezpečený prostor pro vaše vozidlo. Dílny: první o velikosti 13,2 m² a druhá: 13,5 m² - perfektní pro kutily nebo hobby nadšence. Zastavěná plocha a nádvoří: 254 m². Celková plocha pozemku: 2 274 m², což poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci nebo další výstavbu. Technické parametry: Nemovitost je vybavena veškerými inženýrskými sítěmi - vodovod, kanalizace, elektřina. Vytápění je zajištěno účinným kotlem na tuhá paliva, což přináší nízké náklady na provoz a vysokou energetickou efektivitu. Lokalita a dostupnost: Nemovitost se nachází na okraji obce s výbornou dostupností. Za pouhých 7 minut dojedete do Lanškrouna a za 20 minut do Ústí nad Orlicí. V blízkosti jsou veškeré nezbytné služby, školy a možnosti pro volnočasové aktivity. Investiční potenciál: S prostornou půdou a velkým pozemkem můžete svůj domov přetvořit dle svých představ. Možnost vybudování podkroví přináší neomezené možnosti pro růst vaší rodiny. Virtuální prohlídka: Navíc jsme pro vás výše připravili dokonalý 3D model rodinného domu pomocí technologie Matterport. Můžete si tak nemovitost prohlédnout online a lépe si představit její dispozice a potenciál. (odkaz: https://my.matterport.com/show/?m=gizQSjZtUj4) Přijďte objevovat svůj nový domov, který nabízí nejen komfort a prostor, ale také skvělou investici pro budoucnost. Pro více informací prosím volejte.