Dobrý den.

Nabízím Vám jedinečnou nemovitost v obci Štěpánov u Leštiny č.p. 14 s okolními pozemky o celkové rozloze 43081 m².

Jedná se o bývalý Štěpánovský mlýn a nejstarší dochovaná zmínka o této usedlosti je z roku 1654.

Nemovitost prošla v roce 2021 kompletní rekonstrukcí, kde byla zachována pouze obvodová část v přízemí.

Při rekonstrukci byly použity nadstandardní materiály a postupy.

Dům byl zařízen majiteli v dokonalém souladu materiálů a barev.

Za pozornost určitě stojí kompletně nová střecha, včetně krovů s nadkrokevní izolací a střešního hliníkového systému PREFA PREFALZ.

Střechu vyhotovila společnost Střechy Chýna.

Okna jsou zde hliníková s trojskly, osazena sítěmi proti hmyzu.

V přízemí byly použity HS portály, aby majitelé měli příjemné výhledy do okrasné zahrady na kterou navazují přilehlé pozemky a pastviny.

Podlahy a schodiště jsou z masivu - dub.

Vytápění je zde pomocí kondenzačního plynového kotle Vaillant, který ohřívá i užitkovou vodu.

O tepelný komfort se starají klimatizační jednotky, které jsou ve všech pokojích.

Jednotky umí jak chladit, tak i topit.

V chladných měsících majitelé určitě ocení kvalitní závěsná krbová kamna.

Interierové dveře jsou bezfalcové s magnetickými zámky.

Nemovitost se prodává včetně veškerého vybavení, které je na fotografiích.

Z obytné části je vstup na zastřešenou terasu z exotického dřeva.

Dům je napojen na obecní vodovod a odpady jsou svedeny do dvoukomorového septiku, který je na pozemku.

Na pozemku je i studna.

Část pozemků a pastvin je ohraničena elektrickým ohradníkem, protože majitelé dříve chovaly ovce.

Nemovitost díky okolním pozemkům nabízí dokonalý klid a soukromí.

S financováním Vám rádi pomůžeme.