Ev.č. N50574

Nabízíme příležitost stát se majiteli vily v klidné lokalitě Liberce - Horním Růžodole, ul. Osadní. Tento výjimečný dům s okouzlující atmosférou, vzrostlou zahradou a bazénem vás nadchne nejen svým umístěním, ale i praktickým uspořádáním, které splní nároky moderní rodiny. Jedinečné vlastnosti domu: • Zahrada jako z pohádky: Pečlivě navržená zahrada od zahradní architektky, kde vás bude provázet hra barev v průběhu celého roku. Kvetoucí záhony, majestátní listnaté i jehličnaté stromy, a to vše v kombinaci s klidem a soukromím. • Bazén a pergola: Relaxujte u bazénu nebo si vychutnejte posezení pod dřevěnou pergolou - ideální pro letní večery s rodinou. • Prostorná terasa: Z obývacího pokoje vstupte přímo na dřevěnou terasu, která se stane vaším oblíbeným místem k odpočinku. Dispozice domu: • Mezanin: Kuchyň s jídelnou propojená s prostorným obývacím pokojem, kde dominují krbová kamna. Prostory jsou světlé a vzdušné, s přímým výstupem na terasu. Dále zde najdete prostorné WC s technickým zázemím a zádveří. • 1. patro: Koupelna a 2 ložnice, ideální pro rodinné bydlení. • Podkroví: Další ložnice a praktický úložný prostor. • Sklep: Přístupný z vnitřní chodby, nabízí dostatek úložného prostoru pro zahradní náčiní a přímý výstup do zahrady. • Garáž: S výsuvnými vraty, která pojme vaše auto i další vybavení. Technický stav: Vila prošla kompletní rekonstrukcí, včetně zateplení, výměny dřevěných oken a nové střechy. Vytápění je zajištěno kombinací plynového kondenzačního kotle Immergas a krbových kamen, ohřev vody pak bojlerem. Pro zalévání zahrady je k dispozici vlastní studna s užitkovou vodou. Lokalita: Dům se nachází v klidné slepé ulici, obklopený podobnými rodinnými vilami. Nedaleko najdete oblíbené koupaliště Vápenka a tramvajové spojení do centra města, což zajišťuje pohodlí a dostupnost občanské vybavenosti. Tato vila je dokonalou kombinací klidu a praktičnosti. Ideální místo, které se může stát vaším novým domovem s duší. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci financování hypotéční specialistkou. Bez obav i pro Vás najdeme to nejvýhodnější řešení.

En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná (339 kWh/m² za rok)

Cena: včetně provize, cena k jednání.