Ev.č. 00069

Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům 4+1 o užitné ploše 120 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Liberec - Horní Hanychov. Tento dvoupodlažní dům, postavený v roce 2002, je součástí dvojdomu s vlastním vchodem, prostornou zahradou o výměře 533 m² a soukromým parkovacím stáním pro několik vozů. Dům se nachází v klidné zelené čtvrti, s nádherným výhledem na ikonický vrchol Ještěd. Interiér domu je velkoryse řešený a pečlivě udržovaný, zasloužil by však jistou modernizaci dle představ nového majitele. V přízemí naleznete kuchyňský kout s jídelnou (13,65 m²) s východem na zahradu, vzdušný obývací pokoj (20,93 m²), jehož dominantou jsou stylová kachlová kamna, které dodávají místnosti teplo a příjemnou atmosféru, koupelnu s WC (5 m²) a prostornou chodbu s elegantním schodištěm (12,07 m²). V prvním patře na vás čekají dvě ložnice, z nichž jedna nabízí více než 20 m² prostoru a možnost východu na terasu (15m²), která je ideálním místem pro odpočinek s výhledem na přírodní scenérie. Patro doplňuje koupelna s rohovou vanou a WC (4,50 m²) a chodba, ze které se po vyklápěcích schodech můžete dostat na půdu. Velkým bonusem této nemovitosti je přestavěná garáž (13,95 m²), která byla proměněna v praktickou garsoniéru s vlastním vchodem, sprchovým koutem a toaletou. Tento prostor je vhodný pro hosty, pronájem nebo jako samostatná pracovna. Dům je částečně vybaven a interiéry zdobí plovoucí podlahy a keramická dlažba. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, voda napojena z vodovodního řádu, odpady svedeny do kanalizace. Zahrada je udržována a nabízí dostatek soukromí pro relaxaci či posezení s přáteli. K dispozici je altán a dvě dřevěné kůlny pro zahradní nářadí a další potřeby. Lokalita je ideální pro ty, kteří ocení blízkost přírody a klidné prostředí. Les je vzdálen pouhých 5 minut pěšky, zatímco tramvajová zastávka je dostupná o několik ulic dále. Do centra Liberce nebo na lanovku na Ještěd se pohodlně dostanete během pár minut. Tento krásný dům je ideální volbou pro rodiny, které hledají klidné, komfortní a zároveň praktické bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo prohlídku této výjimečné nemovitosti.

En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Cena: včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.