Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu (ve fázi výstavby) v obci Libňatov (okres Trutnov). Obec Libňatov se nachází mezi obcemi Hořičky a Hajnice v Jestřebích horách. Rodinný dům je zasazen do svažitého terénu (urovnán terasami) a bude dokončen "na klíč" v létě 2025. Libňatov je klidná, samosprávně samostatná obec s potřebnou občanskou vybaveností a vlastním obecním úřadem. V blízkosti obce se nachází multifunkční sportovní areál v obci Havlovice, obec se je umístěna nedaleko Babiččina údolí.
Rodinný dům se nachází na pozemku o velikosti 1428m² s vlastní příjezdovou komunikací a napojením na obecní komunikaci. Zastavěná plocha domu je cca 150m², užitná plocha domu cca 240m². Dům je umístěn v rohu pozemkové parcely a umožňuje plné využití zbylé části pozemku jako zahrady.
V přízemí domu se nachází prostorná garáž, dílna a skladovací, sklepní, technické prostory. V přízemí je též schodiště do prvního nadzemního podlaží a samostatné WC. V prvním nadzemním podlaží jsou tři pokoje, obývací pokoj se vstupem na dvě terasy a kuchyň.
Dále chodba se vstupním prostorem z jedné z teras, samostatné WC, spíž, komora a šatna. Součástí prvního patra je také prostorná samostatná koupelna se sprchovým koutem, vanou, dalším WC a dvojitým umyvadlem.
Technické parametry rodinného domu: obvodové zdivo a příčky PORFIX, stropy - betonové panely, zateplení soklové desky suterén - extrudovaný polystyren 150mm, dále fasádní polystyren 200 a 250 mm. Okna (profil Salamander), venkovní rám šedý, vnitřní bílý, trojskla. Střešní tašky betonové - HEIDELBERG - CREATON šedo černá. Fotovoltaika 10kWp + 10kW baterie. Topení podlahové v celém objektu, tepelné čerpadlo NIBE, klimatizace ve všech pokojích. Kompletní vybavení koupelny a WC, včetně suterénu. Vybavení kompletní kuchyně, vestavěných skříní na chodbě i v šatně (dle dohody). Bazén se zakrytím + filtrace, ohřev a salinita.
Dům je napojen na obecní vodovod a připojen k el. síti. Vlastní čistička odpadních vod, přepadem do potoka. Příjezdová komunikace navazuje na obecní komunikaci. Dostatečný prostor pro parkování více aut. Včetně oplocení, pojezdové brány a zpevněných ploch.
Doporučujeme osobní prohlídku se stavitelem. Pro více informací mne prosím kontaktujte.
Parametry
- ID nabídky Realingo-91
- Jiný druh stavby
- Velmi dobrý stav
- 240 m² užitné plochy
- 1 428 m² pozemku
- 130 m² zastavěné plochy
- 41 458 Kč za m² užitné plochy
- Energeticky mimořádně úsporná (A)
- Přípojky: elektřina a kanalizace
- Možnost parkování v garáži
- 18 dní na Realingu
Lokalita
Libňatov
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
Podobné nabídky v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.