Po zrušené rezervaci opěr v prodeji!!!

Prodej rodinného domu v obci Lipová Lázně

Nabízím k prodeji rodinný dům se zahradou s nádherným výhledem na podhůří Jesenických hor, který se nachází v obci Lipová Lázně. Dům prošel z větší části rekonstrukcí a nabízí široké možnosti využití jak pro vlastní bydlení, tak pro komerční účely. Zastavěná plocha a nádvoří 256m², rodinný dům -187m² a stavba na pozemku bez č.p. o výměře 69m², celková výměra pozemku 2020m². Dům má dva vchody, může sloužit i pro dvě rodiny.

Na dům je možné čerpat dotaci s názvem - Oprav dům po babičce.

Klíčové vlastnosti domu:

Lokalita: Obec Lipová Lázně s krásným výhledem na Jeseníky

zahrada: rovinatý pozemek se vzrostlými keři a stromy

součástí prodeje stavba na pozemku bez č.p. vedená jako jiná stavba o výměře 12,6x 5,50m²

Rekonstrukce:

Plastová okna s trojskly

Nové rozvody elektřiny v mědi (220/380V), vody a odpadů v plastu

Nové radiátory a zateplené stropy, na podlaze dřevěná podlaha, beton.

Přístavba k domu realizovaná v roce 2017

Možnost vytápění jak kamny na tuhá paliva, tak plynovým kotlem (obě varianty vyžadují modernizaci pro splnění platných norem)

Vyměněná část střešní krytiny- polovalbová druhá polovina plechová

Stropy zateplené skelnou vatou s parozábranou, připravené k dokončení podle vašich představ

Dispozice domu:

Přízemí: Technická část domu zahrnující kotle na dřevo, uhlí a plyn, posilovnu, koupelnu s vanou a sprchovým koutem, WC, a tři pokoje. Prostorná chodba , schody do patra.

Patro: Tři velké pokoje (jeden s krbem), jeden menší pokoj a jeden rozdělitelný pokoj s přiznanými trámy. Zastřešená terasa vhodná pro zimní zahradu s výhledem do zahrady.

Další prostory: Dům je částečně podsklepen a má také půdní prostor.

Další vybavení a možnosti:

Napojení na inženýrské sítě: Obecní voda, kanalizace, plyn

Hospodářská budova na zahradě: Ideální k rekonstrukci, např. na relaxační zónu s možností sauny, vířivky nebo na apartmány k pronájmu

Zahrada: S vzrostlými stromy, přístupná z obecní komunikace

Lokalita a okolí:

Lipová Lázně je oblíbená destinace známá svými lázněmi, čistým vzduchem a krásnou přírodou. V obci je veškerá občanská vybavenost včetně školy, školky, zdravotního střediska, pošty a kaváren. Jeseníky nabízejí bohaté možnosti pro pěší turistiku i cyklistiku, včetně známých míst jako Praděd, Šerák, Lesní bar, a ZOO park.

Tento dům je ideální volbou pro ty, kdo hledají kombinaci bydlení a podnikání v klidné lokalitě s bohatými možnostmi rekreace.

Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes na tel: 724 275 297.