Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům 3+kk se zahradou, garáží, dílnou a 2 sklady, o celkové ploše parcel 837 m² v obci Neratovice - Lobkovice. Dům je založen na beton. pasech, zděný z plných cihel tl. 45cm + zateplení 8 cm + perlinka s fasádou. Sokl je obložen plast. lamelami. Dům je po obvodu podříznutý a do hloubky k základ. pasům obsypaný kačírkem.Dveře a okna jsou česká kvalitní dřevěná zn. HON s izolač. trojsklem s vnitř. parapety a žaluziemi. Vnitřní dveře s obložkami z OBI.Strop je dř. trámový s SDK podhledem s led svítidly s parotěsnou folií a skelnou vatou tl. 20cm.Střechu tvoří beton. krytina KM Beta se solár. panely Eko-Eko Top s.r.o. Půda nad ob. pokojem je vhodná pro vestavbu 2 pokojů cca 40m², lze propojit vnitřními schody z ob. pokoje.Podlahu v ob. pokoji pokrývá kvalitní vinyl v odstínu tmavý dub (+náhradní dlažba a vinyl).V předsíni, v koupelně a na WC je kvalitní španělská dlažba.Koupelna je zařízena ze Sapho koupelny, série Antea: sprch. kout 90x90 cm se spec. sklem, baterie Antic, umyvadlo s masivní skříňkou, topný žebřík a přípojky pro pračku a sušičku (vedle přípojek je příprava pro vanu - odpad a voda). WC je samostatné s bidet. sedátkem USPA (lze zanechat).Kuch. linka vyrobena na míru v lesklém laminu v odstínu capuccino s granit. dřezem Alveus a s vestav. spotřebiči: myčka, lednice, mrazák Whirpool, menší lednice Amica, trouba a sklokeram. deska Beko a digestoř Klarstein. Do domu je přivedena el. 220V. Elektroměrná skříň s hl. jističem 3x25A a zásuvkou 380 V je na fasádě domu. V předsíni jsou 2 rozvaděče s jističi, 1. pro starší část a 2. pro novou část. Na pozemku je nádrž s kapalným plynem Flaga, odkud je veden plyn do domu. Naplnění nádrže lze hradit jednorázově nebo na splátky. Dům je odkanalizován do zděné jímky 8 m3, vývoz dle potřeby (1x za 3 měsíce). Plynovod a kanalizace jsou v ulici, lze se napojit. Dům je napojen na vodovod, vodoměr je na WC. Vodu ohřívá el. bojler Dražice 160 l.Vytápění zajišťuje plyn. kondenzač. turbo kotel Brotje Heizung 22kW ozn.W H-BS 22D s kapacitou na půdní vestavbu s odvětráním skrz zeď, s rozvody k desk. radiátorům, v koupelně je topný žebřík. U domu je skružová studna se sloupcem vody 2 m (na zalévání).Na zahradě je v létě bazén Mountfield v.100 cm o průměru 3,66m s pískovou filtrací s proud. chráničem. Za domem je 137 tújí, bonsai cypřiš, meruňka a keře.Vloni byl napůl se sousedem realizován betonový plot. Garáž a přístavba garáže (dílna) je z plných cihel, na beton. desce, zastřešena na dř. trámcích s vlnovkou, s elektřinou, pro 3 auta.V domě zůstane nábytek a vybavení vyjma TV, pračky a sušičky.Uvolnění do 1 měsíce od doběhu peněz prodávajícím.V Neratovicích je poliklinika, nemocnice, zubaři, lékárny, supermarkety, 6 MŠ, 2 ZŠ, gymnázium, ZUŠ, dům dětí, domov pro seniory, pracovní úřad, MěÚ, knihovna, pošta, sportoviště, bazén, koupaliště, zimní stadion, spol. dům s kinem, restaurace, cukrárny. 20 minut autem do Prahy. V případě zájmu volejte makléře.