Rozsáhlý soubor nemovitostí s potenciálem pro bydlení i podnikání

V malebné obci Černochov, jen kousek od Peruce a známých Mšených Lázní, nabízíme k prodeji soubor tří nemovitostí na prostorném pozemku o výměře 3 052 m². Tento areál poskytuje široké možnosti využití, ať už pro rodinné bydlení, rekreaci, nebo podnikatelské aktivity.

Co všechno na vás čeká:

1. Rodinný dům/vila

• Velkorysá stavba s užitnou plochou cca 350 m², která nabízí prostor pro přeměnu na více bytových jednotek.

• Dům je podsklepený, disponuje garáží, krytým stáním a dostatkem místa pro rodinné i vícegenerační bydlení.

• Zastavěná plocha a nádvoří: 878 m².

2. Vedlejší stavba

• V přízemí se nachází dvě dílny a zrekonstruovaná místnost (dříve chlév) s průchodem na soukromou zahradu.

• V patře je byt se samostatným vchodem, ideální pro další bydlení nebo pronájem.

• Užitná plocha: cca 178 m², zastavěná plocha a nádvoří: 1 006 m².

3. Stodola

• Impozantní stavba z opuky s novou střechou a okapy, vhodná k přestavbě na obytné prostory nebo ateliér.

• Samostatný příjezd z druhé strany pozemku.

• Užitná plocha: cca 300 m², zastavěná plocha a nádvoří: 1 136 m².

Technické vybavení a pozemek:

• Napojení na elektřinu a obecní vodovod, kanalizace řešena jímkou.

• Na pozemku je hluboká studna.

• Pozemek je kompletně oplocen, poskytuje dostatek soukromí a prostor pro další rozvoj.

Atraktivní lokalita:

Černochov je klidná vesnice s výbornou dostupností do městečka Peruc i oblíbených Mšených Lázní. Blízkost přírody i městské infrastruktury vytváří ideální podmínky pro pohodlný život.

V Peruci i Mšených Lázních najdete veškeré potřebné služby, školy, obchody, kulturní i sportovní vyžití. Místní krajina je ideální pro turistiku, cyklistiku i odpočinek v přírodě.

Vaše další možnosti:

Tento soubor nemovitostí se prodává jako celek a představuje skvělou příležitost pro realizaci vlastních vizí - od bydlení po investiční projekt.

Domluvte si prohlídku:

Zavolejte a dohodněte si osobní prohlídku, při které vám rádi ukážeme všechny přednosti této nemovitosti. Více fotografií a informace o aktuálním stavu najdete na webu makléře.

Pomůžeme vám také s financováním za nejvýhodnějších podmínek. Neváhejte nás kontaktovat!

★ Operace: Prodej

★ Typ nemovitosti: Dům, vila

★ Okres: Louny

★ Adresa: Peruc, Černochov

★ Celkem podlaží: 2

★ Plocha užitná: 828 m²

★ Plocha zastavěná: 3020 m²

★ Plocha vlastního pozemku: 3052 m²

★ Druh objektu: Smíšená

★ Vybavení: Sklep, Zahrada, Garáž, Venkovní stání, Kryté stání

★ Stav objektu: Dobrý

★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.