Prodej, domy/rodinný, 442 m², Oparno, 41131 Velemín, Litoměřice [ID 64073]

**Exkluzivní nabídka rodinného domu v malebném prostředí Českého středohoří**

Máme pro Vás jedinečnou nabídku - krásný penzion, který můžete přeměnit na exkluzivní rodinný dům. Tento dům se nachází v malebné krajině s celkovou plochou 426 m² a s pozemkem o rozloze 2089 m². Nabízíme Vám:

- **5 komfortních pokojů**: Ideální pro rodiny, které ocení klidné a pohodlné bydlení.

- **Velký potenciál**: Dům nabízí mnoho dalšího prostoru, který můžete využít k rozšíření interiéru dle vašich potřeb.

- **Možnost přikoupení vedlejšího pozemku**: S rozlohou 771 m² a možností další výstavby pro rozšíření domu.

- **Velkokapacitní kuchyně**: Připravená pro rodinné vaření a příjemné posezení.

Dům je moderně vybavený úsporným topným kotlem na lehký topný olej, a v případě potřeby je k dispozici i funkční elektrokotel.

**Okolí:**

- **Zřícenina hradu Opárno**: Historický objekt, který může být zajímavý pro milovníky historie a realitní investice.

- **Opárenské údolí a mlýny**: Krásné místo s venkovním prostředím, ideální pro rodiny s dětmi.

- **Přírodní krása Českého středohoří**: S vyhaslými sopkami, vinicemi v údolí Labe a malebnými vyhlídkami, které zaujmou milovníky přírody.

- **Občanská vybavenost**: V blízkosti se nachází město Litoměřice, kde žije přibližně 24 tisíc obyvatel. Litoměřice jsou známé jako "Zahrada Čech" díky své úrodné poloze. V celé aglomeraci s navazujícími městy Terezín, Lovosice a Bohušovice nad Ohří žije přibližně 40 tisíc obyvatel.

Doporučuji shlédnout přiložené video. Navíc Vám můžeme pomoci s financováním a zajištěním dotací (Oprav dům po babičce, Zelená úsporám) na klíč, a to i včetně rekonstrukce. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Cena: 7 900 000 Kč včetně provize RK

Poznámka k ceně: vč.kompletního právního servisu

Možnost hypotéky: Ano

Typ domu: patrový

Velikost domu: atypický

Budova: Cihlová

Energetický štítek: G

Stav objektu: Dobrý

Vlastnictví: Osobní

Umístění objektu: klidná část obce

Okolní zástavba: obytná

Poloha objektu: samostatný

Podlaží: 2

Podlaží celkem: 3

Plocha pozemku: 2089

Užitná plocha: 442

Voda: dálkový vodovod

Topení: jiné

Komunikace: asfaltová

Zařízený: částečně

Balkón: Ne

Lodžie: Ne

Terasa: Ne

Sklep: Ano

Garáž: Ne

Parkovací místo: Ano

Datum nastěhování: 01.05.2024

Elektřina: 230V, 400V

Doprava: silnice, autobus